霏凡李工编写的《家装施工质量节点控制细则》手册

霏凡家装监理

第一章，编写结束，本章纯属个人观点，仅供参考。

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第二章：泥工篇
第一节：拆改工程质量节点控制细则
     1、拆墙工程质量节点控制
     2、铲墙、铲顶工程质量节点控制
     3、空鼓、开裂工程质量节点控制
     

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一、拆墙工程质量节点控制
1、对保留一半的墙体，先用切割机将需拆除部分双面切割一下再打。

1、规范施工流程：
第一步：弹线、切割。

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第二步：修边、修顶、修底部：

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第三步：拆除后的效果：

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2、不规范的施工流程：

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2、不可盲目使用大锤，以免震动太大，影响到不拆除的墙面；先用小锤钻子将底面掏空再慢慢向上打。

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不规范的野蛮拆墙。

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3、新掏的门洞门头要用红砖加预制过搭填实，封房间门头不得使用木方、木工板加石膏板，以免后期开裂。

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不规范封门头过桥。
1、无门头过桥：



2、用石膏板封门头：


3、用木方做门头过桥：

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4、不可打拆部分承重墙、配重墙、混凝土减力墙等主承重墙体。

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5、 打墙前要对地面排水管口，煤气管道、等共用管道做好保护。

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煤气保护表：

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二、铲墙、铲顶工程质量节点控制
1、铲天花基层前必须先对基层滚湿透，然后再铲除到现浇层，铲除率达到90%。

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标准的铲除率要达到90%以上的效果。

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铲除不达标现象。
（没有铲除到现浇层）

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（2）、如果天花不铲除到现浇层，后期有可能会造成以下情况。

1、（现浇层与水泥糊分离）

2、业主入住后，不到一年突然天花顶脱落

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2、铲除阳台真石漆外保温墙皮时，先弹线切割，对保留部分的墙面要完好无损；然后用电铲必须铲除到原现浇基层面，铲除后的表面要光滑、平整。

第一：先弹线、切割。

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第二：铲除真石漆纤维网。

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第三：铲除耐水腻子。

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铲除不达标的现象。

           （没有铲除到现浇面）

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对阳台没有保温板层的真石漆墙面，应该用电钻錾毛处理。

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三、空鼓、开裂工程质量节点控制

1、墙面空鼓处，先切割空鼓面，后铲除到原墙面现浇层。

   开工前我们首先要检查开发商的墙、地面空鼓情况。以便于分清建筑方与装饰公司的责任。

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规范的修补空鼓施工方法。

第一：用切割机沿空鼓面切成多边形，然后用錾子錾开批荡层。

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第二：清除浮尘，并刷一遍界面剂。