【中央新城】装修流水帐（反思：未到毕业时）

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涤尘 发表于 2014-10-16 09:42
浴室柜，啥牌子的啊

在舒怡木之韵买的，牌子忘记了。性价比还行，不妨过去看看，就在心海珈蓝。

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10月17日  晴  装修第29天
     因为门槛石没有提前设计，卫生间防水没法做，耽误工期两天。所以说，再好的计划也没有变化快，项目经理的组织能力和全局掌控能力决定了项目整体进度。不知是谁的日记里，就有一个公司做得非常好，列了一张表，告诉业主什么时间该做什么准备，一目了然，清清楚楚，明明白白。
     在这里，将卫生间装修体会和大家做个分享。
    首先是顶部的防潮、遮掩最重要，最好采用防水性能较好的合金铝扣板。这种扣板可以直接安装在龙骨上。
上图：
使用的材料


厨房


卫生间

其次是绿化，这样可以增添生气。卫生间不应该成为被绿色遗忘的角落。您可以选择些耐阴、喜湿的盆栽放置在卫生间里，使这里多几分生气，少几许凉意。

第三，卫生间的柜子最好订做，且要有金属脚悬空的那种，否则以后漏水了不好修，平时打扫也不方便。洗脸盆和龙头的尺寸要配套。由于目前卫生间普遍面积较小、采光不理想，而且很潮湿，所以在装修和布置卫生间时，需要格外注意安全。

　第四，不要买双杆毛巾架。买的时候可能觉得双杆的好看，而且挂的毛巾也可以多两条，但实际用起来并不是这么回事，不同用途的毛巾不能挂在一起，也就是说一个毛巾架上也就是挂两条毛巾，多出来的另一根杆用不着，还是一根杆的实用。

    第五，地面注意防水、防滑。卫生间的地面装饰材料，最好用有凸起花纹的防滑地砖，这种地砖不仅有很好的防水性能，而且即使在沾水的情况下，也不会太滑。

    第六，卫生间中放化妆品的玻璃搁板要买质量好的，钢化玻璃更好，否则容易出现破裂。卫生间瓷砖有腰线和花砖的要事先想好，将来其他东西装好了不要挡住或冲突。瓷砖添缝剂用色粉配颜色的话最好先调试一点看一下，再决定用量，否则不是太浅就是太深。

   第七，下水管的噪音问题不能不重视，这是目前高层住宅头痛的问题，许多人在装修时没在意或者根本就不懂，装修公司也就装糊涂。另外，因为开始入住户数较少，感觉不到流水的噪音，一旦楼上住户到位，在集中用水时，那个噪音可想而知，所以要用静音棉做好保护，就显得非常有必要了。我们留下了遗憾，没能及时将下水管做隔音处理，不能怪瓦工师傅进度太快，一天没在意，包立柱就结束。施工经理不知是故意还是疏忽，也忽略了这个问题，木法子，只能忍！！！

    最后强调电路，安全第一。卫生间比较潮湿，所以在您安装电灯、电线时要格外小心。灯具和开关最好使用带有安全防护功能的。接头和插座也不能暴露在外。在照明方面最好稍强一些，以弥补自然采光的不足。

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涤尘 发表于 2014-10-17 14:47
写的仔细啊。挺佩服的，本来想跟你学写日记的，某个晚上想想后还是放弃了。

其实，也就留个纪念而已。不过，当把所有的照片用幻影魔术手播放时确实是另有一番感受，不妨试一试，尽量多拍一些照片，照片越多，效果越好。

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涤尘 发表于 2014-10-17 14:47
写的仔细啊。挺佩服的，本来想跟你学写日记的，某个晚上想想后还是放弃了。

其实，也就留个纪念而已。不过，当把所有的照片用幻影魔术手播放时确实是另有一番感受，不妨试一试，尽量多拍一些照片，照片越多，效果越好。

帝王风实木门

路过，顶顶帖! 楼主花了不少功夫，图文并茂见证了小家装修的整个过程，同时自己也领悟了丰富的装修知识。

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18日  多云  装修第30天
  昨天中午去了帝王风门业，黄总已将楼主的困惑和厂家进行了沟通且有了一个很好的解决方案，在此对黄总雷厉风行的工作作风表示赞赏。谈好价格，协商好安装的相关事宜后，并对门的型号及门线尺寸确认无误后，付款5200元。总算又是完成一项艰巨的任务。总体感觉帝王风木门还是不错的，偏向中高端客户，价格合适，定位靠谱，稳重中透出经典，不失一线品牌的优势，可选择的余地非常大，难能可贵的地方是性价比高。三分质量七分安装，接下来就看安装师傅的技术水准了。
上几张图:

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    在和黄总闲聊的过程中，对安庆木门市场的情况有了一个大概的了解。贵有贵的道理，尤其是木材，品种太多，物以稀为贵，另外，加工工艺的不同，成本也不一样，显然价格就不同，适合自己的就是最好的。

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    项目经理又在催门槛石的事情。
    一早来到加工厂，师傅正在努力地干活，现场噪音太大无法交流，拍几张图上来：

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    范虎老板亲自上阵，问其原因表一脸无奈，工人难寻，尤其是这种技术活，一般人做不来会浪费石材。闲谈中对自己产品的骄傲程度大增，天南海北的各种石材说的云里雾里，大有天下之石唯我范虎也。楼主关心的自然是选型和价格，老板和工人推荐的和在网上大家用的黑金沙是必不可少的，窗台石用的是雅思白，阳台护边石用的是天然花岗岩。价格当然比石材店要便宜。
上图：

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加工好的成品，大家看看怎么样？

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帝王风实木门 发表于 2014-10-18 11:27
路过，顶顶帖! 楼主花了不少功夫，图文并茂见证了小家装修的整个过程，同时自己也领悟了丰富的装修知识。

其实，根本目的就是想保留装修全过程。过程比结果难得！

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  昨天，木工将酒柜和鞋柜做最后加工处理收边，至此，木工工作全部结束。
上图：

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10月20日  晴  装修第32天
  木工结束，体会颇多，小结一下与大家共享。  

    1、现在楼房层高比较低，不建议做一些复杂的吊顶，会有压抑感，简单的吊顶设计一样能突显出美。

    2、请设计师给出详细的施工图纸加上效果图会让工人进行的特别顺利，也避免了因为沟通不到位影响施工效果，设计改变生活，有设计很重要，有图纸更重要。

    3、选择一个专业又负责任的项目经理非常必要，能让你的装修省时、省力、省心！否则，会够让你喝一壶的，你就等着不断的擦屁股吧。

    4、再好的装饰公司，都有做不到位的地方。所以，请一个第三方监理非常的必要，安庆霏凡监理公司就在方面有比较成熟经验，而且管理能力和技术水准在安庆来说堪称一流，收费也比较合理。楼主建议大家无论是私装还是请专业队伍，这一块的投入不可缺，毕竟你对行规和材料不是内行。

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   说一说对木门选择的感受。

    关于木门，确实没有考察太多。我们家买东西好像一直很少研究各种内在的品质，个人感觉到了一定的价格区间，质量都大同小异，过于详细的技术参数研究起来很累，研究明白了也没啥大用处。

    根据家里的装修风格，木门可选择相对应的风格，具体分为：欧式、中式、地中海等，主要体现在门型和颜色的不同。欧式门型注重的是线条，看过美剧的同学会发现，欧式门型样式其实很简单，就是用多重线条勾个边，主打颜色为深棕色或做旧白色。中式门型注重的是细节，往往配以好看的雕花，还蕴含着各种美好的寓意，颜色以类似红木色为主打，也有白色简约款可选择。地中海门型多为圆拱，需要定制，漆面也最好定做为木本色或是蓝色。

    基本上木门也就分为实木和实木复合两种，个人感觉都挺好，装在家里效果都不错，从使用上来说也没啥大区别。实木门质感好、环保但价格高易变形，不过也只会在第一个寒来暑往中热胀冷缩一次，厂家来补漆后就不会再变形了。实木复合门价格适中不易变形就是门型花样相对少一点。两种门需要关注的是漆面，分为封闭漆和开放漆两种，封闭漆表面光滑打扫方便，开放漆木纹清晰质感自然，算是各有所长吧。材质漆面只是需要关注的一方面，做工也很关键，售后服务更是需要考量的重要因素。

    选择难，购买更艰难，难上加难让我情何以堪

    我家的木门继续沿用我买东西的一贯风格，就是买品牌的特价产品，购买关键词为：实用、特价、售后好，五金门锁赠送等。扫街地点为光彩大市场及舒怡家居市场，著名的TATA门业没来得及去，我家木门就已经买好了。我家买的帝王风木门也算是十大品牌，一直比较关注，门店内装修精美，门也看着均很美貌，无奈价格一直偏高。终于等到E网组织做活动，直接问有没有做特价的，果然有一款特价木门，价格合理还赠送门吸及小五金之类的，材料使用香杉与铁杉也是非常时尚。选择木门，木质只是一方面，都知道红橡纹理好看木质硬但价格也确实太高，家里的木门往往数量众多，预算控制非常有必要。综合种种，我家就买了这款特价门，为了追求效果，忍痛给主卧室门追加了一个门头饰板，几百块没有了。

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  10月21日  阴有小雨  装修第32天
    上午瓦工将门槛石贴完并做好卫生间防水。上图：

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  贴好的窗台石




正在贴阳台护栏护边石

樱花整体厨房

楼主很厉害！日记写得图文并茂非常精彩！给没有装修的朋友是个不错的参考！1

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樱花整体厨房 发表于 2014-10-21 19:02
楼主很厉害！日记写得图文并茂非常精彩！给没有装修的朋友是个不错的参考！1

    哪里有你说得那么好，只是想到哪写到哪，看到哪记到哪。正像你说的那样，把我们遇到的问题以及解决的方法与大家共同分享，到底有没有用处，还得大家说了算，实乃仁者见仁智者见智哟。

樱花整体厨房

楼主谦虚！写得确实非常精彩！可以叫我们店里面的导购多看看你们这样的装修日记！这样才能更好的服务我们的广大业主！！谢谢！

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    话说石材加工结束安装完毕，本应该结账。
    但楼主生性多疑，对许多问题的来龙去脉喜欢弄他个一清二楚。这不，按照市场规则，其价格按照每平米记账，通常的算法是长乘宽，长度按实际量，有多长算多长，宽度是不到10公分按10公分记，不到20按20记，不到30按30记。例如，楼主家黑金沙全长20米，宽17的有8米，剩下12米是37的。
     理论算法如下：8*0.2=1.6；12*0.4=4.8；合计6.4平，280元/平，磨边10元/米，应付款20*10+280*6.4+50（运资）=2042元。
但是，实际情况收款2700元，这真是丈二和尚摸不着头脑了，难道是小学算术没学好？
  问题出在哪？
   问题出在我们的惯性思维。
    宽度是不到10公分按10公分记，不到20按20记，不到30按30记.............（卖个官司）
    后来，经过一番讨价还价以2400元成交。
   曾经买过石材的装友们，不知你们是否也被“潜规”过呢？

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樱花整体厨房 发表于 2014-10-21 19:37
楼主谦虚！写得确实非常精彩！可以叫我们店里面的导购多看看你们这样的装修日记！这样才能更好的服务我们 ...

    谢谢你的理解，换个角度看说不定就会得罪一大批人。
借此机会也说明一下
    纯属个人装修记录，不针对任何人和任何公司，不带任何广告色彩，如有雷同，实属巧合，恳请见谅和海涵！

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    话说卫生间的防水大家都觉得重要，为什么重要也是众说纷纭。总结起来不外乎就两个字“不漏”

首先分析一下卫生间渗水乃至屋面产生渗漏的一般原因：

    橡胶混泥土产生裂缝；做好防水层后， 后道工序破坏了防水层(贴面砖)；使用了不好的防水材料(便宜无好货)；没按要求做防 水层或防水层厚度不够(>1.2mm)；没按要求做节点处理(节点处理不好)；装修开槽埋管 破坏原防水层造成漏水；做防水时基面不符合要求，有起沙、松散等现象；水管和水泥的收缩不同产生裂缝。

其次是把握好防水材料选购：

    我们都知道漏水的主要原因之一就是由于所使用的防水涂料不合格，因此防水涂料的选购尤其重要。目前，市场上的防水材料有两大类：一是聚氨脂类防水涂料，聚氨酯类的防水以前是防水市场的主力，防水性能还可以，现在基本上处于淘汰的原因就是它的不环保性，;另一类为聚合物水泥基防水涂料，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。厨房、卫生间防水一般推荐用通用型防水材料。

第三控制住施工工艺及流程：

    1. 在卫生间装修施工之前，首先要确定好水电路的设计，一定要详细考虑设计方案的可能性、可行性和实用性。水电管道铺设完毕再找平。

    2. 在做卫生间防水施工时，应先对基层进行处理，即把浮土、水泥清理干净。再用水泥砂浆将地面做平，然后做防水处理。要求表面平整、干燥，这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

    3. 铺贴防水涂料时应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，防水涂料层厚度不得小于 1.2mm，否则会影响防水效果。

    4. 施工时注意防水死角，墙与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。

    5.在卫生间防水层施工完后，将卫生间的所有下水道堵住，在门口砌一道 25cm 高的坎，然后在卫生间灌入 20cm 高的水。

    6. 24—48小时后，检查四周墙面和地面有无渗漏现象，如果出现渗漏需要及时修补，修补后再做同样时间的闭水试验，无渗漏方可进入下一阶段的施工。

    7.闭水试验完成后，通常需要 5—7 天的时间(防水涂料形成防水膜需要 5到7 天的时间)，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，一来对防水涂料层起到保护用作，二来便于贴面砖。注意不要破坏已做好的防水涂料层。

    8. 等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是进行其他正常的装饰装修了。

   

  做好以上工作，“不漏”应该完全可以避免。自己住着安心，楼下邻居放心，物业也就省心。

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    再一次同星艺公司对下水管的噪音问题进行沟通，得到的答复是真得没必要，因为国家住建委早就对这样的问题做过规定，目前开发商使用的下水管全部采用内管螺旋式的双层套管，流速减小，噪音减小这是没问题的。这个答案我信，不知道结果是不是很好。不过，项目经理说，如果你执着要做我们可以做，但是没必要的浪费还是提醒你，毕竟花的是你的银子，我无语。