中梁滨江壹号阳台与实际不符这样交付合理吗？

人间烟火 · 发表于 2021-8-4 10:02:39

马文海发表于 2021-8-4 09:55
与实际不符，可以找政府部门解决，虚假宣传是要付出代价的

找哪个部门啊

QQBB20071228 · 发表于 2021-8-4 10:05:41

大家误会了，我是针对”听风2012“的回帖，他把中梁说得也太差了

打到牛鬼蛇神 · 发表于 2021-8-4 10:09:17

别动不动给别人扣帽子，买个房子都不容易，这样的设计也太差了，除非后期砸掉！哪还有这样的阳台。

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wjj11192226 · 发表于 2021-8-4 10:25:50

林语棠三期也是这样的，大部分业主都把阳台这处的墙给拆了

东京冷 · 发表于 2021-8-4 10:27:21

林语棠三期的阳台的墙是小面积，中梁的阳台的墙是大面积的

人间烟火 · 发表于 2021-8-4 10:34:39

心寒，可有政府部门帮我们解决问题

隨乄風動 · 发表于 2021-8-4 11:32:07

qinhy 发表于 2021-8-3 20:57
如果是楼盘涨价了，保证没有人反映有问题。现在是楼盘跌价了，所以就曝光有问题了。

你以为安庆是一线城市啊？政府都三令五申房子是住的不是拿来炒的。19年安庆置地备案价突破万元为什么还要被处罚了？房价在2年误差10万左右大家接受。离谱的涨跌就是破坏市场。曝光问题那是房子本身设计和质量。前段时间安庆出的花脸外墙问题房龄才多久？这样的房子找谁了？你的问题是开发商卖出去了之后什么都与他无关有问题都是百姓自己买单呗。这样才合理是吗？

隨乄風動 · 发表于 2021-8-4 11:35:37

雅黛闻星月发表于 2021-8-4 00:48
有点道理

那您是支持炒房做法了？

东京冷 · 发表于 2021-8-4 15:58:55

不炒房，自己住，这样的阳台台憋屈

tksam · 发表于 2021-8-4 17:13:54

你说是样板间和房子有出入，开发商为了好卖，都设计的漂亮，也都会说明是参考，会有出入。（除非是实地样板间）。以和样板间不一至，你是打不赢的。
你买房不看图纸，小区、楼幢、房型设施图等？

解决方法，是看合同，去查住建部门的备案，如果开发商私自改了，叫他按原先设计改回。

如果无论合同和是房子本身就这设计，你只能自认倒霉。

东京冷 · 发表于 2021-8-4 17:41:40

作为一个号称上市多少强的地产，在销售房屋时采取信息不对称的方式进行售楼，不符合大房企的作风。滨江CBD是安庆市委市政府的重点推动工程，是安庆城市建设的一张靓丽名片，中粱地产作为首家进入滨江板块的开发商出现这样的问题。舆论负面影响很大。

东京冷 · 发表于 2021-8-4 17:42:07

很多业主在快交房的时候才知道阳台是大面积的墙，不是售楼部的栏杆后咨询销售，销售回复是设计好的。那么请问开发商既然是设计好的，为什么在销售过程中的样板房不展示有墙壁的阳台呢，也不口头告知业主这个栏杆以后会有墙。利用样板房栏杆的阳台欺骗购房者签订合同，在业主不知情的情况签订的购房合同。此行为是否属于销售欺诈？作为一个全国性的开发商出现这样的商业手段，实在不符合

隨乄風動 · 发表于 2021-8-5 12:26:10

误导消费者购买房屋，根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定："房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。"如本案经营者在合同中设定特别条款"该房屋的交房标准和条件以本合同之规定为准，有关该房屋的样板房、宣传资料、模型、展示板及广告仅供买受人在选择楼盘时的参考，其中所述内容并不作为该房屋的交付标准和条件。"在此约定下，实际交付的商品房就无需与样板房一致。但根据《广告法》第五十五条规定，如涉嫌“虚假宣传”，这就是欺诈消费者

13013198231 · 发表于 2021-8-5 13:29:19

中梁首开的业主应该是享受最优惠的吧！价格不说，同楼栋后面的业主送车位，我们也应该同享受吧，阳台也是不与样板间相符呀！销售说是样的，现在贴上标识，那不是欺骗消费者吗？

13013198231 · 发表于 2021-8-5 13:38:35

样板间现在贴标识不样，当时买的时候销售说实际房子是和样板间一样的呀！尤其阳台简直太奇葩啦！

寒风不刺骨 · 发表于 2021-8-5 14:04:39

这样不好吗？省得大家封阳台，还省一大笔银子。

我们这有阳台，结果大多人家封阳台。好心当成驴肝肺了。P

隨乄風動 · 发表于 2021-8-5 20:59:02

QQBB20071228 发表于 2021-8-4 09:36
你是旁边房地产雇你来发贴的吧

敢一起来实名吗？你说话注意点，我业主发帖说的是事实。你没核实就说我是雇来的我会告的。

隨乄風動 · 发表于 2021-8-5 21:01:06

QQBB20071228 发表于 2021-8-4 10:05
大家误会了，我是针对”听风2012“的回帖，他把中梁说得也太差了

这样的阳台设计你会买吗？

隨乄風動 · 发表于 2021-8-5 21:04:30

本帖最后由 E网小安于 2021-8-6 08:27 编辑

寒风不刺骨发表于 2021-8-5 14:04
这样不好吗？省得大家封阳台，还省一大笔银子。我们这有阳台，结果大多人家封阳台。好心当成驴肝肺了。P

我去你家封阳台好吗不要你出钱我给。你同意吗？

寒风不刺骨 · 发表于 2021-8-6 10:16:59

隨乄風動发表于 2021-8-5 21:04
我去你家封阳台好吗不要你出钱我给。你同意吗？

好，你说话要算数。

xiangshini · 发表于 2021-8-8 07:41:57

这个属于开发商擅自更改的，我查看过备案公示图纸，阳台为栏杆，不存在实体墙。加入QQ群聊787388362,大家一起交流

雅黛闻星月 · 发表于 2021-8-9 11:34:15

冷眼旁观

jiangan323 · 发表于 2021-8-9 12:09:41

如果有变更规划设计的备案，就没办法，最多只能按没有如实告知来处理

人间烟火 · 发表于 2021-8-9 12:27:06

jiangan323 发表于 2021-8-9 12:09
如果有变更规划设计的备案，就没办法，最多只能按没有如实告知来处理

没有告知是符合要求的，变更设计是需要告知程序的

隨乄風動 · 发表于 2021-8-11 21:15:34

部门回复来了

有法可依

[百姓声音] 中梁滨江壹号阳台与实际不符这样交付合理吗？

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