解读安庆市《住宅装饰装修施工规范及验收标准》

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 08:40:57

住宅装饰装修施工规范及验收标准》培训教材
—讲师：霏凡家装监理公司  李工

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  安庆市装饰行业协会网址：www.aqzsxh.org

解读安庆市《住宅装饰装修施工规范及验收标准》

一、第一讲：水电部分

解读水、电工程方面的疑难点问题

安徽省《住宅装饰装修验收标准》

我省首部规范全装修住宅建设的地方标准《住宅装饰装修验收标准》,于2011年7月正式批准发布实施，该标准适用于新建住宅室内装饰装修的验收，改建、扩建和既有住宅的装饰装修验收可参照执行。

据该标准编制负责人介绍，他们在长达两年的编制过程中进行了大量的调查研究，其中一些条款被设置为强制性条文，如：住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能；住宅装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；所使用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理；装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施等。

据省质监局介绍，近些年住宅装修的质量问题日益突出，消费者投诉时有发生，成为百姓关注的焦点。《标准》的实施将规范我省住宅装饰装修市场，提高住宅质量和安全性能，为相关部门提供解决家装工程纠纷提供参考依据，有效维护消费者的权益，促进家装行业朝着标准化、规范化方向发展。

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 08:43:12

第一部分：水、电工程
1、给、排水管道改造工程
4.1.8 厨房、卫生间的给水改造原则上必须走顶（除特殊要求外）；但在水管穿越客、餐到阳台的冷、热水管必须要从顶上走，便于以后维修；吊卡间距不得大于800mm。图片1.png

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 08:45:52

穿越客、餐厅时：

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 08:47:01

不规范的自制水管吊卡图：

图片7.png

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 08:49:05

不规范的施工作业水管穿越图：
图片10.png

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 08:50:09

1、水管在走墙面时需要的注意事项：
图片12.png

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 08:51:03

不规范的施工图：

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 08:51:58

2、水管走地面时需要注意的事项：保护好挡水梁。
图片14.png

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 08:52:58

本帖最后由霏凡家装监理于 2017-2-3 09:17 编辑

不规范的水管走地，破坏的挡水梁。

图片16.png

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 09:15:36

穿越过梁洞时的不规范作业图：图片17.jpg

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 09:19:38

如果穿越客、餐厅的水管走地将会出现如图的水电管交叉现象：
图片19.png

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 09:21:47

4.1.9 为防止厨房洗槽下面的给水管出水口及卫生间浴室柜下面的出水口的角阀安装不到位，出现汗滴等现象的发生，由常用的内丝弯头宜改为内丝直接管件，并达到离原墙面5-8CM左右的距离。一旦出现汗滴、软管暴裂等现象，业主能及时发现从而不会造成更大损失。
图片21.png

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 09:23:23

贴完墙砖后的效果：

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 09:24:27

伟星针对洗槽滴水问题，生产出成品加长内丝弯头管件:
图片25.png

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 09:27:32

1、如果直接用内丝弯头时，在原墙面平整的前提下，粉槽的弯头就要离原墙面2-2.5公分。图片26.jpg

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 09:28:58

瓷片、瓷砖胶粘贴：

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 09:30:01

贴好砖后;

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 09:31:00

如果小于2-2.5公分贴砖后就会出现的问题：
图片31.png

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 09:35:55

4.1.10 混水阀的两个出水口间距要端正和水平，所有出水口与贴完墙砖后的墙体平齐，混水固定阀出水口中心间距为15cm，左热右冷，冷、热水管要用固定的卡件控制，所有出水口内丝弯头,在瓷砖铺贴后，冷、热水内丝弯头不可突出瓷砖面3mm，平整不歪曲，更不能凹进瓷砖的厚度，水管固定要用管卡，不可使用铜丝或铁丝，混水弯头最好用联体弯管件连接。
图片33.jpg

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-3 09:37:10

不规范的混水阀出水口：
图片34.png

wjj11192226 · 发表于 2017-2-3 13:41:17

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-6 08:39:22

4.1.11 燃气热水器标准排布：水管左热右冷，并排间隔18cm，离地高度1.4米，插座高度需根据燃气热水器的电源接口而定，基本上在1.8-2.3米左右，预埋40PVC管预留位置上管口低于出水管内丝弯头10cm，下管口离地27cm或者45cm左右，预埋40PVC管两头都要用45度弯头连接。图片2.png

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-6 08:40:37

贴砖后的效果：

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-6 08:42:24

安装后的效果;

霏凡家装监理 · 发表于 2017-2-6 08:44:52

不规范的预埋40PVC管预留位置作业的情况：
图片7.jpg

[装修学堂] 解读安庆市《住宅装饰装修施工规范及验收标准》

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