对菱湖风景区东侧地块的一点点看法

东京冷

安庆菱湖风景区东侧地块，有几点看法：1、菱湖风景区内建设商业是否有点不协调？ 整个菱湖风景区除了326地质队对面少量的住宅和商业门店（历史很久，那时候可能还没风景区规划概念思路）， 就没有其他商业、住宅项目。只有体育馆、科技馆、黄梅戏艺术中心等，现在加了商场是否降低了菱湖风景区的质量。 2、 后期会不会龙眠山路一带商业竞争更加激烈？规划的2个商业和吾悦广场路程很近，与其在此处规划商业， 不如把烂尾的苏宁、万达综合体盘活更好， 苏宁、万达和吾悦相隔较远， 是错位发展非恶性竞争。  3、在此处建设商场是否会加重拥堵程度？龙眠山路是交通要道早晚高峰都有点堵车， 节假期高速口更堵， 在此处建设商场是否会加重拥堵程度。

东京冷

多年前人民路商业繁荣， 开发地下商业街，后来地上地下都不繁荣了， 即使土地珍贵的合肥、南京、上海也没有地下步行街。      

东京冷

附近的望湖揽胜， 进度很慢， 也不知道卖的怎么样。 此处高速出入路口更加拥堵。

wjj11192226

我有几个熟人买的地下步行街商铺，挂出去好多年了，也没人愿意接手，肠子都悔青了。

大嘴吃天下

wjj11192226 发表于 2024-8-23 15:49
我有几个熟人买的地下步行街商铺，挂出去好多年了，也没人愿意接手，肠子都悔青了。

他们花多少钱买的啊

wjj11192226

大嘴吃天下 发表于 2024-8-23 16:40
他们花多少钱买的啊

没问过也不好问，当时我才工 作几年，他们都小有资产，只知道有的买了几间，租出去了，有的是自己用来开店用，但听讲那边没啥生意，都急着转卖出去。但越是没人气的位置越难卖，算是烂手里了。都以为人民路一铺难求就算是地下也应该是很旺的，结果呢？

aqswjjxs

赞同楼主的观点，此处不易布局商业规划，希望主管部门不要盲干，应眼光长远，综合布局。

daizp1124

这块地决对不能搞开发了，开发商买下来是绝对的决策错误，到时候肠子都悔青

寂静之声

反对在菱湖风景区内进行商业开发
该规划违反了《住房城乡建设部关于促进城市园林绿化事业健康发展的指导意见》：城市园林绿化是重要的公益事，必须坚持政府主导的原则，不能将城市公园绿地片面视为旅游资源和旅游产业内容，违背其公益性质进行经营性开发。

大湾区

此处可以开发成写字楼或48层的酒店，

aqycs

地下，地上低楼层做商场，高楼层做宾馆。风景绝佳。

寂静之声

一是违反有关上位法。《住房城乡建设部关于促进城市园林绿化事业健康发展的指导意见》:不能将城市公园绿地片面视为旅游资源和旅游产业内容，违背其公益性质进行经营性开发。
二是与国家园林城市、国家森林城市称号不符，与国家生态园林城市的定位不符。
三是选址不当。商业上，与南边吾悦广场内卷；空间上，遮挡菱湖的看山望水的景观视廊。
四是与国家越来越重视、越来越提倡的全民健身的导向不符。

寂静之声

选址不当。商业上，与南边吾悦广场内卷；空间上，遮挡菱湖的看山望水的景观视廊。

寂静之声

侵占公园绿地，与国家园林城市、国家森林城市称号不符，与国家生态园林城市的定位不符。

雪中絮

坚决反对此地商业开发

寂静之声

苏宁广场

jiangbnu

反对在景区内建设商业