以救换新，安庆有这种可能吗？

aqswjjxs

长三角以旧房换新房正在探路，意思是旧房由房企收购，让后根据相对应的价格置换新房。不知道这个政策在安庆能实行吗？如果实行的话，对本地房产发展趋势会带来如何的影响，请业界大佬分析分析。感谢

jiangan323

绿城那个楼盘有这个意向

听风2012

房企收了老新区破旧老房，如何处理？再拆迁搞开发？

东京冷

收购的钱来自哪里

左_手

目前貌似只是噱头

灵书妙探

这个跟拆迁还房不是一个意思

fang9

收购的钱可以印出来唛。以前几十元钱一个月，到现在五六千块钱一个月，不都是印出来的?大不了将来一两万一个月唛。

凉爽的雨

各地把“住房和城乡建设局”改名为：“住房和城市更新局”，可能就是楼主帖子的意思。
不过老城区大片旧房不是由房企来收购，而是政府收购，政府负责改建和更新。政府修建功能齐全的小区，然后极低价出售或者出租给老百姓。
只是这样小区和房屋没有金融属性，老百姓不能转租这种房子，房子出售也只能同样低价卖回给政府，这房子没有保值增值的功能，只有居住的功能，房子是用来住的嘛。
因此老百姓都是租这样的房子，到时候退租或者死后退租。
但老百姓手头有卖旧房的资金，可以刺激老百姓其他消费，购车、旅游和日常的大吃大喝等等等等。
就是新加坡模式，所谓的组屋模式。
以后普通人住城区没有金融属性的政府修建的房屋，有钱人住城区周边的有金融属性房产商修建的房子，房子有保值增值功能。

varun

不用补差价？

小妖一枚

东京冷 发表于 2024-6-27 16:30
收购的钱来自哪里

收购的钱可以从新房出，举个例子，买电动车以旧换新，本来4000/辆，现在标价4500/辆，以旧换新旧车折扣500，现在仅需4000就可以了

小妖一枚

只要是商品就是一样的套路，有时候以旧换新比直接买还贵，手机上有个软件可以检测商品价格波动情况，结果发现以旧换新比他们平时活动价还贵

妙妙8238

我家39平的老破小，能怎么换？要加多少钱？加钱就不叫置换

安庆鱼龙

妙妙8238 发表于 2024-6-28 09:19
我家39平的老破小，能怎么换？要加多少钱？加钱就不叫置换

我再补充一点，你把我从西门置换到山口海口，那也不叫置换。

胡宜虎

小妖一枚 发表于 2024-6-27 19:40
只要是商品就是一样的套路，有时候以旧换新比直接买还贵，手机上有个软件可以检测商品价格波动情况，结果发 ...

是这个道理，以前有空调以旧换新，上半年去买，旧空调折旧400元，下半年去买，空调打折，直接优惠降价600元。所有的以旧换新都是噱头。
不符合市场规律的事情消费者都要静下心来想一想。

浮云众生

老城区有地段优势，如果政府不能拆迁安置，那么鼓励居民集资重建应是出路，关键是政府别再想从中谋利为上

小妖一枚

以旧换新和棚户区改造不一样，棚户区是拆了重建，以旧换新虽然新房是卖了，当但旧房增加库存，本质对存量房产市场没有变化

验证消息

所谓的降低首付降低利率还有以旧换新，只不过是把上吊的绳子放低了一点，让个子矮的也能够得着