你接受房子大幅降价促销吗？

Ainong

今天热搜看到房子大幅降价促销，老业主不能接受的问题，如果换做你我，大家怎么看？不过我觉得房子既然是商品，没有欺诈，没有故意扰乱市场经济，卖什么价格卖家根据市场需要和自身情况来定没什么不妥吧？

老虎今天吃草

目前应该木有那个开发商敢这么搞。。。

首先就是物价局备案过不去，新楼房出售都需要进行备案的，应该不会哪个人敢这么大胆子敢通过这种备案的。。。

其次就是开发商如果降价促销，估计售楼部就完蛋了，老业主听到风声直接就上售楼部吃饭睡觉了，顺带扯个横幅。。这种事情已经不是啥新闻了。。。

雨伞

当然是好事情，本来就不合理

Ainong

老虎今天吃草 发表于 2023-12-12 15:07
目前应该木有那个开发商敢这么搞。。。

首先就是物价局备案过不去，新楼房出售都需要进行备案的，应该不 ...

年底了，开发商要回笼资金，不降价促销怎么办？烂尾吗？

Ainong

就如同之前房价高有限最高价，卖家为了利益最大化，要求和车库一起买，搞个简装硬说是精装，一下子价格又贵了许多

掐死你的温柔

########

oicqhubin

你看看好地段的房子哪个降价了，丰大还涨了，降的啥地段的好好看看。

aqswjjxs

也没有贴主说的大幅度降价，降了是真的

老虎今天吃草

听风2012 发表于 2023-12-12 15:52
既然房地产是商业化，房子是商品不错，但是，房子不是一般属性的商品，不像一件衣服、一双鞋，哪怕一辆车。 ...

想把开发商剥皮，这个基本不可能。。。。

当下社会，只看到因为开发商被搞去了以后，房子烂尾的；从未看到过因为烂尾，开发商给搞进去的。
当然也有人说皮带哥，但是可以很负责任的说，皮带哥给搞进去绝对不是因为房子烂尾。

如果说开发商自己掏钱出来买地，然后盖楼，然后卖出去回笼资金。那么房子卖不出去，开发商是绝对要急的跳脚的。
但是，哪个开发商要这么玩，那绝对是孬子。

一般来说，开发商要买地，先交个定金，等地到手以后转头抵押给BANK，钱拿出来以后再把买地的钱交齐，剩下来的钱用来盖楼。
要是心黑点的，这个钱都不会用来盖楼，盖楼的钱从哪里来？搞预售！房子还没盖就开始卖。
等到预售的钱到了他们腰包，那就真的看他们良心了。
有点良心的，把房子盖好交付。碰到个心黑的，盖楼？我给你盖个毛线。。。。

真要是烂尾了，老大们还真的不敢动这些开发商。把他们搞进去，钱就真的打了水漂。这些钱要么是购房者的，要么是BANK的。
所以得求着哄着让他们把房子盖起来。

所以说，房子卖不出去，最着急压根就不是开发商，反正钱又不是自己的，急个啥嘛。。。
至于他们自己的钱呢？皮带哥怎么做的，大家都看到的。

东京冷

掐死你的温柔 发表于 2023-12-12 16:26
老业主只是个借口而已，他们为什么能拉出横幅？那些烂尾的楼盘，你见过业主拉横幅维权不被阻止处理的？具体可以参照河南亮亮丽君夫妻。

越横幅，越卖不出去

来自苹果APP客户端

灵书妙探

政府有备案价不能低于那个价格出售的

Ainong

新京报贝壳财经讯（记者潘亦纯）12月15日，统计局公布的最新房价数据显示，11月份，70个大中城市商品房交易规模有所上升，但销售价格环比总体延续降势。
具体来看，一线城市方面，11月份，一线城市新房销售价格环比下降0.3%，降幅与10月相同，其中，北京、广州、深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%；一线城市二手房销售价格环比下降1.4%，降幅比10月扩大0.6个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。
此外，11月份，二三线城市新房销售价格环比分别下降0.3%、0.4%，二手房销售价格则环比分别下降0.7%和0.8%。
从领涨城市来看，新房由上海领涨，环比涨0.6个百分点，二手房中，70城房价主要是环比下跌，仅有杭州1城未出现环比负增长。

qian4455

           手机刷视频时,发现个别城市已经不再限制新房降价了.现在是看哪个开发商敢当出头鸟了.

股市中庸之道

看价格可能看不出来降低多少、你卖房子才知道卖不掉、除非大刀阔斧的砍、不然就坚持不动..............

aqhjzjy

还大幅降价，他就是留着等破产，也是按最高价出售。