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[城市建设] 2022年,安庆市房地产市场,大家预估下。

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E粉明星

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发表于 2022-9-28 17:28:16 来自手机 | 显示全部楼层
最近好像又松动了,到年底就更加。。。。。
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发表于 2022-11-8 10:49:04 来自手机 | 显示全部楼层
年底恐怕踩踏
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发表于 2023-1-2 16:01:40 | 显示全部楼层
当房子不能涨的时候、如果不是刚需、想投资的就是噩梦、因为每一年的费用都是消耗、如果房价下降就是双杀、过去房子因为大涨掩盖了费用、所以房价不能涨的时候、就是买房噩梦...............
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发表于 2023-1-2 16:11:54 | 显示全部楼层
东北的房价为什么2万买一套房子、原因就是东北房子的费用超过南方、每年冬天几千元的取暖费让东北房子大幅度贬值、甚至出现你替房东交取暖费就免费给你住房子、所以东北出现很多地方房子白菜价没人要、就是费用多、南方虽然没有取暖费、但是如果房价不能涨、那么买房子的费用和房价下跌的贬值会戴维斯双杀、没有涨价预期就是房地产崩溃的节奏..............
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发表于 2023-1-4 10:02:21 | 显示全部楼层
看西瓜视频、一个叫大表姐的女人自媒体、她天天忽悠买房子成为成功人士、她十几年前在深圳打拼、工作收入高、在房价便宜的时候买了几套房子、在现在房子不景气的时候、她天天呼吁成功是因为买房子、把过去的成功拿到现在忽悠、她说的到是没有错、她买的房子升值千万以上、但是现在还忽悠买房子成为人生赢家、只不过是担心自己的房子贬值、靠自媒体为房子呐喊、对抗那些忽悠房价下跌的人、说那些天天忽悠房价下跌的人都是穷人、不知道成功的原因、成功就是买房子、她意思是她成功了、因为过去买几套房子了............问题是现在还能靠买房子来成为成功人士么?我觉得她是为了自己几套深圳房子不贬值而呐喊!
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发表于 2023-1-7 13:43:44 | 显示全部楼层
一个买房子的人后悔了、说还房贷、几年还了20万看只有3万是本金、其余的都是还房贷的利息、以后还有80多万房贷和房贷利息要还.............我前面说了、也是看视频介绍的、过去因为房价上涨把很多费用掩盖了、当房价下跌的时候、费用+房价下跌双杀、数不胜数的人选择断供、就是法拍房、代价更大!断供代价更大、不断供则房价不断下跌你还得换银行高额利息、这些东西在过去房价高歌猛进的时候被掩盖了、现在房价下跌则双杀出现、游戏制定者忽悠农民买房、几代人同心协力买房、呵呵呵、如果房价继续下跌、坑了农民和坑几代人啊!!!

QQ浏览器截图20230107133800.jpg

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发表于 2023-1-21 13:31:12 | 显示全部楼层
网上一个网红、鹤岗房价是2万左右买一套房子、为什么这么便宜?除了大家熟悉的原因、比如就业问题、收入问题、北方寒冷问题等等、过去看视频说东北取暖费一年几千元、详细说当然是看房子大小、很大的房子的确大几千、小一些的房子取暖费也不高、今天看到视频介绍说她家取暖费1年是1400多元、这个价格的确不高、关键是外面冰天雪地、屋里面穿汗衫、所以东北的冬天为什么舒服?就是取暖好、南方则是很尴尬、尴尬的原因是舍不得钱、我想如果舍得花1400元用取暖器、估计也不冷、尴尬的就是南方说冷吧又不是像东北那么寒冷、所以南方人舍不得花钱取暖、我就是家里面穿棉袄、偶尔开取暖器、一个月200多元电费、钱也花了还冷、东北是一个冬天取暖费1400多、平均一个月也是200多、关键是屋里面穿汗衫、我屋里面穿棉袄、那么东北这么好、夏天凉快、冬天取暖穿汗衫、东北人为什么南下呢?主要原因是就业问题、南方的就业机会好的多、我这种职业股民是无所谓就业多不多的、我特别适合去东北生活、因为我不需要就业、只要看到股市行情的地方就行、就是麻烦、把这里房子卖了几十万再去东北花2万买一套住、前提是你不需要就业问题...........

QQ浏览器截图20230121132058.jpg
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发表于 2023-1-24 22:36:53 | 显示全部楼层
欣赏深圳房价的魔方、变幻莫测!
前阵子今日头条新闻、深圳某去新房摇号秒光、因为新房10万每平方、周边二手房房价是20万每平方、深圳摇号为什么火爆?那个深圳大表姐发自媒体视频欢呼雀跃、摇号买到就赚1000多万人民币、你打工几辈子都赚不到1000多万、新房摇号到就赚1000多万、今日头条新闻火爆冲上前10榜、那个发视频天天忽悠奋斗一辈子不如买房子的大表姐很兴奋.................深圳房价的魔方、变幻莫测!问题来了、你新房摇号价10万每平方、这边2手房价20万每平方、卖的掉么?大表姐只兴奋的说看看买房子赚1000多万、但是真买了房子能赚1000多万么?深圳房价的魔方显然是炒房团和利益集团的圈套、所谓周边2手房价2000多万每平方、这个价格应该是炒房团和利益集团造出来的价格、炒房团把价格挂在每平方22万最高、但是挂30万也可以、关键是成交、成交多少?成交1、2套的可能是炒房团和利益集团造假的虚假成交价、比如20万每平方成交几百套、炒房团和利益集团造假难度显然很大..............前期这个新闻就是诡异的新闻、应该是炒房团和利益集团一伙炮制的东西、轰动全国!摇号买房子、摇到赚1000多万、惊爆眼球、它经不起推敲、就是有价无市、果不其然、深圳有人卖这个高价区域房子100平方左右、周边房价20万每平方、说急用钱1700万卖、别人挂20万每平方、他17万每平方居然卖不掉、继续降价1500万、卖不掉继续降价1200万、还是卖不掉、炸锅了、20万每平方的房价、12万每平方挂几十天卖不掉、说是急用钱、1000万继续大降价、炸锅了、腰斩的便宜房价啊、居然几十天还是没有人抢?最后800万卖掉了、那些摇号10万每平方买新房的、不知道是不是上当受骗了?那20万每平方的房价、只不过是虚假的炒房团挂的价、炒房团挂30万每平方也行、只要他高兴、反正没有人要、不如挂高点............深圳指导价出来的时候、炒房团笑抽筋了、说这个指导价低的匪夷所思、但是现在低于指导价的房子出来卖了、这么低却没有多少人抢、炒房团把房价挂20万每平方、有人低于10万每平方却卖不掉、千万资金的差价忽忽悠悠就没有了、被20万每平方忽悠的、几代人凑钱买房子、瞬间几代人的财富灰飞烟灭................

QQ浏览器截图20230124220857.jpg
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发表于 2023-1-31 22:19:04 | 显示全部楼层
今天无意中看到阿里巴巴法拍房、呵呵呵...................

QQ浏览器截图20230131222148.jpg
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发表于 2023-7-6 13:44:04 来自手机 | 显示全部楼层
哦又是个半年了
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发表于 2023-7-17 13:54:43 | 显示全部楼层
老房子不更新会有安全隐患棚改的方向是对的,让老百姓有生活质量上的归属感
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发表于 2023-8-16 19:12:13 | 显示全部楼层
因为我是水瓶座 发表于 2022-1-21 12:14
现在有人买了房,年前过了户的。有魄力的人不多。

幸亏我没有魄力,你去年有魄力的买了多少套?放那等涨价!
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发表于 2023-10-1 15:32:43 来自手机 | 显示全部楼层
21.22成了高点!我没买!
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发表于 2023-12-21 12:36:16 来自手机 | 显示全部楼层
现在改善可以看房,二卫,4室2卫垃圾,安庆四室全是2卫不要买
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发表于 2023-12-21 12:36:48 来自手机 | 显示全部楼层
4室3卫,5室4卫这是标准
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发表于 2024-1-19 01:34:19 来自手机 | 显示全部楼层
我可以吐槽吗?18.19年买卖红火时买的那些槟江版快楼盘没几个户型好的。了18.19年那时垃圾都买得掉。现在选二手房户型就没几个核革。缺角的,卫生间在西北,东北的,艾
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发表于 2024-1-19 11:17:08 来自手机 | 显示全部楼层
中介要订个标准,不要什么房子都叫精装修。分个等级,毛呸,90年代装修就叫简装,精致的大牌才叫精装修,其它的就叫中装修。串串房等同于毛呸。
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发表于 2024-1-19 11:24:41 来自手机 | 显示全部楼层
最近串串房,有中央空调,智能马桶,卧室柜子都有,沙发,小米电视都有。这些也许是中介在二手店里淘来的
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发表于 2024-1-19 11:38:39 来自手机 | 显示全部楼层
现在卖房的都是房票在砸盘,还有老破小置换。其它地方还坚挺。七街还能卖6000,滨江1万,一号公园砸盘最狠,个别房子到了2015年价。so安庆还少一场深度调整,要回到2015年。滨江到8.9000,七街3.400这个标准。4.5月份等着吧等等春季行动吧!
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发表于 2024-1-19 12:22:05 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 因为我是水瓶座 于 2024-1-20 21:56 编辑

一号公园3.4000,长江万里4.5000,老城区花一万买四中学区房,没必要了尤其小孩还在上小学的。石化大湖58的房子还要一万呃,还很坚挺,但现在买房三房是比须的,二房太小了,它最高万二,2017年前稳定的35万。so它要掉到6000平才正常
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发表于 2024-1-20 14:07:24 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 因为我是水瓶座 于 2024-1-20 22:00 编辑

苏宁到弘阳5.6000,乾隆右边,春夏秋冬7,8000吧,这里位置还好,但是户型奇差,各种奇粑户型,细长的,缺角挖心的!价格稳是因为没砸盘滴。8年繁花一场梦,重回2015!
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发表于 2024-1-21 23:42:07 来自手机 | 显示全部楼层
风的时代来了,恶臭的泥巴时代过去了,15年啊!撒花纪念下!未来20年新的开始!!
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发表于 2024-1-22 14:35:41 来自手机 | 显示全部楼层
那个串串房卖掉了,90多万呢!真有钱的傻子买串串房艾!串串房怎么辨认?首先凡是搬家能带走的东西家具啊电视这些东西你不需要看,多好的牌子也许中介在二手淘来的。进门首先看看厨房厕所那些带不走的东西。厨柜什么牌子,瓷砖什么档次,天花板什么牌子,浴室柜什么牌,这些带不走的东西说明了原主人装修的水准。判断为串串直接按毛呸还价。目前串串地砖用深黑色,一眼就看出来!以后她用木地板呢!
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发表于 2024-1-22 14:37:19 来自手机 | 显示全部楼层
找房东看他装修的合同
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发表于 2024-1-22 14:45:49 来自手机 | 显示全部楼层
做中介的不要买串串!低劣的串人家买了得白血病,伤了你的阴德;中等的串人家买看不中又要砸了重新装修,排出多少co2,你又造了孽。最后都是伤自己的福报。做中介只挣自己本份钱!
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