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[街头巷尾] 至暗时刻

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E粉明星

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发表于 2021-10-24 10:06:21 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
酝酿已久的房产税落地了,开始试点!
房地产的至暗时刻要来了。
前期想方设法做特价清盘的,看来是有先知。
国庆抢房的接盘侠们,抄底抄到了腰部
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发表于 2021-10-24 10:09:21 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 jiangan323 于 2021-10-24 10:15 编辑

对于刚需没啥大影响,该买的还是会买,对于房地产市场也不会是什么至暗时刻,对于房价的影响效果有限,炒房客另当别论,
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 11:06:45 来自手机 | 显示全部楼层
10个城市试点五年,全国要26年后。现在现金为王,不要贷款买房,刚需也不要贷款买房
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 11:08:28 来自手机 | 显示全部楼层
最近市区核心地区的老破小又掉到30几万,马上踩踏了
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 11:10:32 | 显示全部楼层
第一、10个城市试点五年,全国要26年后;第二、什么房要交税,交多少?都没定论;第三、是不是如同个人所得税一样有免税政策?第四、看看上海,试行了几年,有什么影响?
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 11:11:51 来自手机 | 显示全部楼层
98年开始的买商品房时代直21年结束了,以后又回到分房年代,新加坡模式
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 11:22:49 来自手机 | 显示全部楼层
应该所有(不分首套)房子交税,可能有免征面积
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 11:25:14 来自手机 | 显示全部楼层
上海重庆现在征的是2011年后买的房子,影响不大。现在征房地产税是对存量房,旧的废掉
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资深E粉

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发表于 2021-10-24 11:27:05 | 显示全部楼层
早上刷抖音,看到上海某个房东,一次性甩出来某个小区93套房子,还有个视频说,上海是按照每个人60平方免税,如果一家三口名下两套房子,总共240平方,那240-180=60平方,征税。
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 11:30:17 来自手机 | 显示全部楼层
税率首套0.6-1%,这都专业人士预测的,年底就能看见细则了
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 13:10:09 来自手机 | 显示全部楼层
我们四线城市还早着呢。共同富裕之路,从发达地区开始。浙江,上海,深圳,海南开始了。北京都没有开始。而且刚需影响不大,有免征面积的。人均60平米免税。
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贵宾E粉

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发表于 2021-10-24 13:32:47 | 显示全部楼层
到时还有细则要出台吧,省部级享受几百平免税,厅,县,处等享受不同级别免税,苦的是百姓。
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 14:40:05 来自手机 | 显示全部楼层
不利好房地产。怪不得安庆新房销售没有金九银十
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E粉新星

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发表于 2021-10-24 15:03:48 | 显示全部楼层
对于安庆的房产税实行还早的很,主要是针对一线城市
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发表于 2021-10-24 18:19:10 来自手机 | 显示全部楼层
26年,人生苦短,只有几个26年。
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资深E粉

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发表于 2021-10-24 18:33:32 | 显示全部楼层
累了就休息 发表于 2021-10-24 18:19
26年,人生苦短,只有几个26年。

2026不是26年后
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 19:15:39 来自手机 | 显示全部楼层
免征面积不会太大,上海现在是60免,专家预测都40,很有可能是30一人免
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 19:17:43 来自手机 | 显示全部楼层
利好老破小,不利刚需为了面子买了130以上平方,不利大度口房子没人接手了
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 19:19:30 来自手机 | 显示全部楼层
城区小产权房不收利好,写字楼门面收,不好脱手了
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 19:21:04 来自手机 | 显示全部楼层
利好三胎,利空中产。普通刚需买个120以下房子问题不大生二胎
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 19:22:17 来自手机 | 显示全部楼层
以后最抢手户型是四室二卫120以下的
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 19:23:21 来自手机 | 显示全部楼层
花样年最善长做110-120四室的房型
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 20:47:02 来自手机 | 显示全部楼层
挣着卖白菜的钱,操着卖白粉的心
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 21:11:53 来自手机 | 显示全部楼层
楼上搞得跟专家一样的,我就搞不懂,买个130上的就是为了面子?享受生活不行吗?在什么层次就安心的过什么日子,别一句话就暴露了自己的状态还操心着别人的生活。
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E粉明星

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发表于 2021-10-24 23:20:50 | 显示全部楼层
我这一人名下一套140的房子怎么弄?买的时候建筑成本估计才30万,其他都是被赚取的
不会还想找我要钱吧?我可是良民
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