张君毅在全市房地产调控工作专题会议上要求稳定市场预期完善长效机制

香浓 · 发表于 2021-10-7 14:05:38

10月5日上午，市政府召开全市房地产调控工作专题会议，市长张君毅出席会议并讲话。
    

　　张君毅指出，房地产项目不仅关乎经济发展，更涉及民生福祉和社会稳定。各地各有关部门要认真贯彻党中央、国务院和省委、省政府关于房地产工作的决策部署，坚持以人民为中心的发展理念，牢固树立底线思维，落实属地管理责任，压实企业主体责任，稳定市场预期，完善长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
　　张君毅要求，要高度重视房地产项目风险防控，加强新出让土地、新批准房地产项目的开发管理，严格商品房预售管理，实施房地产金融审慎管理制度，建立健全房地产市场监测预警机制。要深入开展房地产市场秩序整治，健全联合监管工作机制，坚决打击违规销售、虚假宣传、价格欺诈、哄抬房价、低价甩卖、违规开展房地产金融业务等行为，净化市场环境，形成有效震慑，切实维护购房人合法权益。（全媒体记者徐媛 文/图）

掐死你的温柔 · 发表于 2021-10-7 17:01:02

坚决打击~~低价甩卖~~等行为~~净化市场环境，形成有效震慑，切实维护购房人合法权益。~~

不过，那些因为高房价而买不起房的人、而结不了婚的光棍们，怎么维护他们“居者有其屋”的权益呢？

tiantang767 · 发表于 2021-10-7 17:30:40

这是维护有大部分人的利益，如果不是和利益有关，政府不会干预的。

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东京冷 · 发表于 2021-10-7 19:14:37

曾几何时，中介说安庆房价要到1.5万。我还好在9000左右的时间买了

向雷锋同志学习 · 发表于 2021-10-7 21:23:57

租房时代已到

胡宜虎 · 发表于 2021-10-7 21:40:44

房子是用来住的，不是用来炒的。什么是炒，买的人多，房价就高，抛的人多，房价就跌，这是市场规律决定的，房产商品化就要遵循市场规律。

花样小草 · 发表于 2021-10-7 22:23:30

官方宣布房子不值这个价。

易随飞 · 发表于 2021-10-8 07:22:30

维护

不能降太多。

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pejerl · 发表于 2021-10-8 07:37:53

决定价格的主要因素还是供需关系

aqyike · 发表于 2021-10-8 08:12:28

实干兴市！

听风2012 · 发表于 2021-10-8 08:38:31

掐死你的温柔发表于 2021-10-7 17:01
坚决打击~~低价甩卖~~等行为~~净化市场环境，形成有效震慑，切实维护购房人合法权益。~~不过，那些因为高房 ...

居者有其屋，不是非得有产权。可以租啊，还有政府保障性住房。。。。现在都说房价贵，但有多少人流落街头？以前公房分配，又有几个家庭住房够住？房价可以高，你可以不买。

听风2012 · 发表于 2021-10-8 08:40:19

胡宜虎发表于 2021-10-7 21:40
房子是用来住的，不是用来炒的。什么是炒，买的人多，房价就高，抛的人多，房价就跌，这是市场规律决定的， ...

理论上是这样，但房价跌售，原有购房者不干了，去闹事。。关键是法律意识不强，不按法律来办事。

掐死你的温柔 · 发表于 2021-10-8 08:56:09

听风2012 发表于 2021-10-8 08:38
居者有其屋，不是非得有产权。可以租啊，还有政府保障性住房。。。。现在都说房价贵，但有多少人流落街头 ...

1.租房、保障性住房都只是临时过渡性的住所，你会安心一辈子租住？

2.没有看到人流落街头，这房价就是没问题？一家几代蜗居的艰辛，还有因为高房价问题衍生出许多的社会问题，你看不到？

3.房价可以高，你可以不买~~从政府施政角度来说，住房问题是基本民生问题，是刚需，必须要考虑民众的住房需求。说话可以任性一点，但不要不要缺少了良知和智商。

宠辱不惊1979 · 发表于 2021-10-8 09:38:37

越是没有价值的人口严重外流城市，越是会限制跌价

听风2012 · 发表于 2021-10-8 09:47:40

掐死你的温柔发表于 2021-10-8 08:56
1.租房、保障性住房都只是临时过渡性的住所，你会安心一辈子租住？2.没有看到人流落街头，这房价就是没问 ...

1、想安心，就努力奋斗。2、房价有什么问题？多高才算合理？3、医疗、教育、住房改革，住房是最成功的，成功地改善了国人的居住条件，拥有的家产，带动了就业与诸多行业的发展。4、房地产有问题，存在炒房，哄抬问题，但与房地产贡献相比，算不了什么。不要人为地夸大问题，制造社会矛盾。看问题是要靠智商，不乏把自己没有正确判断，没有及时跟进买入，看别人买房赚了，眼红，转而说房地产的问题，还假借为高房价下苦不堪言的光棍们发声。当然，您绝对不是。

掐死你的温柔 · 发表于 2021-10-8 10:11:10

听风2012 发表于 2021-10-8 09:47
1、想安心，就努力奋斗。2、房价有什么问题？多高才算合理？3、医疗、教育、住房改革，住房是最成功的， ...

1.想安心，就努力奋斗。呵呵，还真充满着不少的正能量。不过，在你嘴里只是无视社会现实，空喊口号而已。你觉得大多数中国人不够吃苦耐劳、拼的不够努力吗？相反，恰恰是那些搞投机的炒房客，不劳而获，是他们让大多数人改变了一贯信奉的勤劳致富的信条。当怎么努力都无望的时候，所以，才会有糖~苹的社会现象。

2.房价多高才算合理？你都不知道房价收入比吗？不知道房价收入比也没关系，你总知道六个钱包来供房吧？房地产改革的成功？恒大暴雷，各省按属地化解。之后还有多少的房企在排队、在摇摇欲坠？现在不加掩饰的说严防低价甩卖，你就看不出问题有多严重？你有多无知才会说出这样的话呢？

3.当居者有其屋的房产沦为炒作的工具，你还在这洋洋自得，你既与房炒不住的上层定调相违背，更是缺少同理心，缺少心智。

听风2012 · 发表于 2021-10-8 11:19:33

本帖最后由 E网小安于 2021-10-8 11:27 编辑

掐死你的温柔发表于 2021-10-8 10:11
1.想安心，就努力奋斗。呵呵，还真充满着不少的正能量。不过，在你嘴里只是无视社会现实，空喊口号而已。 ...

看得出您还是有点儿文化知识的，也挺关心社会公众话题，请您不要激动，冲动，理性思维。

因为我是水瓶座 · 发表于 2021-10-8 11:44:14

政府不会让房价下跌的，因为房产税是以房价做基准的。传说年底9个城市要收房产税了。

花猫警长 · 发表于 2021-10-8 12:11:35

房地产涉及的行业太多，不能大起大落，哪个人身边没有一大堆亲朋好友职业和房地产相关的？

pejerl · 发表于 2021-10-8 13:29:40

房价下跌形成价值洼地，会让很多年轻人提前实现梦想，让更多人居者有其屋，也会让更多的外来人口扎根安庆。限跌令真不是一步好棋，会让市场心生恐慌，观望情绪更浓。二手房限贷，更是劫贫济富，损害业主利益以维护开发商利益。

milan789 · 发表于 2021-10-8 18:22:16

因为我是水瓶座发表于 2021-10-8 11:44
政府不会让房价下跌的，因为房产税是以房价做基准的。传说年底9个城市要收房产税了。

你这是什么逻辑？又不让房价下跌又想收房产税安庆这个城市只要你收房产税房价必然要暴跌的。我可以和你赌1元年底不会有9个城市收房产税现在中国房价调控稳的不得了暂时无需房产税这个大杀器出来的

因为我是水瓶座 · 发表于 2021-10-9 11:12:58

蠢，政府会让楼冻，不让你交易，不会让你咂盘的

青春无暇 · 发表于 2021-10-9 11:23:58

宠辱不惊1979 发表于 2021-10-8 09:38
越是没有价值的人口严重外流城市，越是会限制跌价

安庆可是外流城市？为啥市长说限制低价甩卖？看来房价像鹤岗的日子不远了

milan789 · 发表于 2021-10-9 18:44:13

因为我是水瓶座发表于 2021-10-09 11:12
蠢，政府会让楼冻，不让你交易，不会让你咂盘的

不让降价交易买的人就少安庆是没多少刚需支撑楼市的最终库存越来越多现在安庆二手房市场已经进入冰冻市场了不收房产税都卖不动还敢收房产税? 你看看东门那些盘相比去年降价了没……你这水平还好意思说别人蠢

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milan789 · 发表于 2021-10-9 18:45:43

现在只要逢年过节去年8字头的盘今年开发商必然变相促销 6字头卖

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