碧桂园员工带头违建，普通业主的权益谁来保障？@安庆市城管执法

李云睿

想咨询下E网的网友们，我家住碧桂园二楼，今年7月初左右，楼下人家做了一个特大的落地雨棚（其实就是阳光房），严重影响我家生活，有什么办法可以维权？
目前没任何进展，不知道还有什么办法了，麻烦有维权经验的E网朋友们，给支支招！感谢！

1.雨棚南北方向各做了一个，相当于把我们家围起来了，北边的就不详细说了，南边的横跨一个客厅、一个儿童房、一个主卧。而且建造的特别高，我在阳台上伸手就能摸到。卧室拉开窗帘就能看到，长久下去堆满垃圾不说，夏天的光污染、垃圾异味全部都进我家了，下雨天还有噪音污染，雨水也肯定会直接弹进窗户里。最重要的，人身安全也得不到保障，谁知道哪天会不会有小偷顺着雨棚爬上来。





2.由于家人工作原因，我们不是每天都住在这里，有时候会在公婆或者娘家住。所以没办法在第一时间发现他们建了这个东西，但是碧桂园物业明知违建却视而不见，从来没给我们打一个电话通知下，碧桂园物业费在安庆都算贵的，哪个月要是忘记交了，转头就会加收滞纳金，如今业主这点权益都不能保障？这也叫五星级的家？？？对了，楼下那户人家也是碧桂园员工。目前我们已经找物业沟通无数次了，物业没任何处理办法，把皮球踢给城管





3.事情发生到现在，城管投诉电话也坚持不懈在打，市长热线也打了，但是事情依然得不到解决，城管第一次上门查看的时候，从进小区大门到出小区，就4分多钟，最后的结果也就是推脱说解决不了。叫我们去找物业 我真的不懂，普通老百姓就该被踢皮球 想维权就这么难吗？？？如果城管解决不了，我们又该找哪个部门？

普通老百姓买套房子不容易啊，只是想正常生活而已，谁每天回家看到这东西心里能舒服？
楼下人家心安理得的在阳光房下面晒衣服晒被子，我们却要受到身心折磨。

这是要逼得我们过不下去日子啊！

昆虫2016

一楼好大的院子，估计他们也担心楼上落物砸到。
楼主跟他们谈谈你的损失，拿些赔偿

东京冷

投诉到城管局，住建局

李云睿

东京冷 发表于 2021-9-9 06:35
投诉到城管局，住建局

城管局电话都不知道打了多少个了，这件事其实并不算复杂，但是城管就是说解决不了。要么就是拖着。

dzp1124

现在不管以后学样的人会越来越多，再管难度就加大了。亡羊补牢这种事多了去了。

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may

他做阳光棚那你就在二楼做个平台，问问他家可同意！

东京冷

李云睿 发表于 2021-9-9 07:20
城管局电话都不知道打了多少个了，这件事其实并不算复杂，但是城管就是说解决不了。要么就是拖着。

市政府政民互动发帖给城管局，他们必须回复的。

某LOVE

帖子发过了，可以直接拿铁锤砸了~装了柱子落在地面支撑确实是违规了~

李云睿

昆虫2016 发表于 2021-9-8 23:03
一楼好大的院子，估计他们也担心楼上落物砸到。
楼主跟他们谈谈你的损失，拿些赔偿

首先这个院子，其实是公共面积，只是碧桂园当初销售时承诺一楼可以使用，他们私自安了围栏圈起来，还在院子里种菜施肥，这些我们都可以睁一只眼闭一只眼，不去管，至于你说的楼上落物问题，反正我家从来没有扔过东西下去，衣服都没有伸出去晒过，他们如果受到其他楼上人抛物影响，也可以用他们的途径来维权，而不是通过损害我们的权益来解决他的问题。

其次，至于您说的拿赔偿的问题，我们不打算通过这种方式解决，因为这个房子是我们的婚房，未来要在这里长期生活的，长期下来的影响无法用金钱赔偿来衡量，我们的诉求非常简单，就是让我们正常生活。

李云睿

may 发表于 2021-9-9 07:28
他做阳光棚那你就在二楼做个平台，问问他家可同意！

其实我有想过，最后城管部门也解决不了我们的问题时，我也只能用这种“特殊方式”来解决我家的实际困难了。到时候看看碧桂园物业会让我们做起来不？大家都是业主，交着一样的物业费，没有理由他们可以做，我们不可以做吧？

寒涵

你在上面铺一层不透明的板，然后栽花，或者直接放花盆也行

pejerl

做之前你只要提出反对，楼上基本做不成。但现在做好了既成事实，想拆就很难了。

兔子爱艺人

买一个自动滴水器放阳台上，每天凌晨开始滴水。大家都别想好过呗！

李云睿

pejerl 发表于 2021-9-9 08:54
做之前你只要提出反对，楼上基本做不成。但现在做好了既成事实，想拆就很难了。

奈何我们不是每天都住在这里，物业是知道这件事的，但是他们推脱说：建成之前无法定义是否违建。然后城管现在说：只要建好了，就是老违建，就拆不了。

两家互相推诿，我们真不知该怎么办。

李云睿

兔子爱艺人 发表于 2021-9-9 09:02
买一个自动滴水器放阳台上，每天凌晨开始滴水。大家都别想好过呗！

如果事情能顺利解决，其实不想使用这些办法的。但楼下人家至今面都不露，家里的年轻人连上门协商的意思都没有，只是老人上我们家看过，一句话不说，摆明了就是装糊涂。

寒涵

楼上的还治不了楼下的?

老江湖了吧

碧桂园不是一天到晚宣传自己五星级的家吗？

李云睿

pejerl 发表于 2021-9-9 08:54
做之前你只要提出反对，楼上基本做不成。但现在做好了既成事实，想拆就很难了。

根据碧桂园物业所说，违建材料刚进场时，他们通知过城管局，有通话记录截图。然后城管也来了，当时这个违建还没建成。但是这部分的监控视频一直找不到（目前还在找）

wjj11192226

一楼一般都会做这种雨棚，为的是防止楼上坠物砸到家人的以及晾晒方便，但你楼下这个邻居把事做夸张了，把雨棚做太大太长，没考虑到你楼上的感受，其实只要做一半，你也不会发贴说这事。所以不管做什么事都要站在双方面考虑。

李云睿

wjj11192226 发表于 2021-9-9 09:58
一楼一般都会做这种雨棚，为的是防止楼上坠物砸到家人的以及晾晒方便，但你楼下这个邻居把事做夸张了，把雨 ...

你真是说到我心坎了，其实北边的为什么我没提，是因为北边主要是厨房 餐厅和卫生间，还有一个书房，对我的影响基本比较小，所以我提都懒得提了，眼不见为净了。但是南边真的影响太大了。

富光明霞杯业

走司法途径

李云睿

富光明霞杯业 发表于 2021-9-9 10:25
走司法途径

在考虑中

葱炒鸡蛋

这也太缺德了吧！这玩意还反光 搞不好还容易失火  这种安全隐患碧桂园都不管的啊！

东京冷

直接以书面文字的形式信访给迎江区政府。作为迎江区住建局或城管局会回复的。让他们回复是合法的还是违法建设。他们不敢乱回复。回复的文字就是你维权的依据。

李云睿

东京冷 发表于 2021-9-9 12:03
直接以书面文字的形式信访给迎江区政府。作为迎江区住建局或城管局会回复的。让他们回复是合法的还是违法建 ...

你说的是政府网站的市民心声栏目吗 那个信件已经写了，目前还没回复，等待中。