吊顶漏水该找谁？开发商：已过质保！物业：需住户拆卸吊顶后，方可维修！

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程先生是吾悦华府22栋住户，反映6月27日晚上房子吊顶漏水，物业来查看说是开发商设置的水管漏水，开发商说已经过了质保期，应由物业负责。

迎江区政府回复，所反映的漏水问题，前期物业管家、水电师傅及房修工程师已现场查看，该户装修改造将阳台移门拆除扩建，并将阳台下水管封死，未预留检修口，阳台顶也用木质隔板吊顶，渗漏位置为阳台雨水管，无法检修，初步判定为雨水管漏水渗至室内顶部。因排水管道保修期为两年，已过保修期，物业承诺帮助修复水管，但需反映人请装修人员卸下吊顶查看维修，反映人表示不同意。

今天下线后，社区已督促物业再次和反映人进行沟通，约定时间后，物业及社区将一起上门鉴定渗漏，社区也将持续跟进该问题。