安庆业主不交物业费，门禁卡被限制，有家回不去

玉面小飞猪

最近安庆北城大龙山业主遇到了一件郁闷的事情，3月刚刚开始就遇到出了小区大门就进不来的尴尬。3月1日起，北城秀里的物业发布了新规定，门禁卡系统全面更新，没有缴纳物业费的业主是进不来小区的。

现在有两个问题摆在我们面前：业主不缴纳物业费的行为如何约束？业主有家回不去，物业管理公司这样限制出入的工作方法是否妥当？


北城的业主不缴纳物业费的行为时有发生，原因一般是两方面，业主群体的问题或物业公司的问题。

近年来随着棚改范围的增加，大量棚户区的非城镇居民进入城市，原本住惯了自建房的小伙伴一下子住进了小区楼，开心的同时也被一点生活费用烦到了，住自己的房子居然要缴纳物业费！

大家没有缴纳物业费习惯，可能是现在一些社区收物业费难的主要原因。还有一些社区是因为物业管理公司的自身的问题，比如社区管理不到位的细节问题引起的业主不满而拒绝缴纳物业费。


业主拒绝缴纳物业费的行为如何更加妥当的解决，应该是未来社区管理中需要重点思考的问题。

物业管理公司通过限制业主进出社区的门禁卡权限方式显然是不合理的，业主进出自己小区的权利应该不能被约束。


物业公司的收入具体应该从哪些方面获取，业主缴纳物业费的意愿不强的情况下如何催收，这些问题真是相当棘手的事情。

从社区的角度来看，好的物业管理是能给楼盘加分的。好的物业管理能使得社区十几年如新小区，糟糕的物业管理使得社区瞬间老旧。


我们经常说，购买房子要选择社区人文好的社区。这个社区人文是全体社区业主以及物业公司水平共同体现的，就如我们进到一户人家观察房屋卫生或者家居就能了解家庭层次一样，我们进入到一个楼盘也能通过整体感觉和细节了解这个楼盘的人文品质。（城内风起）

芒果小妞

还能这么操作吗？不违法吗？

花猫警长

这是违法的，物业有什么权利不让业主回家。

灵书妙探

应该订个标准，什么情况应该交物业费，什么情况下可以不交

jiangan323

迎江府的物业也这样，没有交物业费，就把门禁停了

丸子爱吃圆子

安庆滴物业无法无天都缪人管哈子啊

L小雷

jiangan323 发表于 2021-03-03 13:34
迎江府的物业也这样，没有交物业费，就把门禁停了

同病相怜

颐和小格格

如果是我，骂不死他！

fuller

在新闻上看到过有个小区不要物业，全部有小区业主负责，一年下来盈利的钱还发还给业主，真是羡慕啊！

弯弓之剑

没交物业费的，电梯也有刷卡的，很搞笑吧？

aqswjjxs

取消物业，最好是业主自己管理或者由街道管理最好

jiangan323

aqswjjxs 发表于 2021-3-3 18:46
取消物业，最好是业主自己管理或者由街道管理最好

政府不到万不得已不会接手的，钱来源不同

小妖一枚

物业不让业主回家违法，业主不交物业费也违法，反正都是公说公有理，婆说婆有理

安庆第一刀

可以理解，但是物业应该找到更人性化的一点方法。北城的几个楼盘我了解，我也买了房。不过这几个楼盘卖房的时间点正好赶上房票那一拨，每个楼盘至少有一半人都是大龙山周边的拆迁户，还真是刚需。但是这部分人从来没有住过这类小区，根本就不交物业费。他们不交，许多花钱买房的看他们不交，也跟着不交，最后恶性循环，搞得我这种交了物业费的心里也不平衡了。交吧，感觉我是傻子，不交吧，物业虽然不好，好歹也有一定的服务，人家又不是免费服务的。

jiangan323

颐和小格格 发表于 2021-3-3 15:43
如果是我，骂不死他！

骂有何用，家都进不去，你不交？

颐和小格格

jiangan323 发表于 2021-3-4 09:50
骂有何用，家都进不去，你不交？

我一介女流，买的房子不让我进门我能让他好看？

不过我不会不交物业费，一直都是交费，然后站在业主角度提出合理的要求

chenheng99

让警察来处理

127

物业这个部门话说是归住建委物管科管监督对吧。。。
但好像也是个摆设，投诉了也反应诉求了物业就是不改，物业做的不行我们还硬要交物业费？请问找谁说理去。两会代表们你们也提提意见约束下他们啊。