中介说安庆安置房都在启动办证，许多安置房要进入二手房市场

东京冷 · 发表于 2020-11-25 15:35:47

如题

aqyike · 发表于 2020-11-25 15:37:32

二手房要暴跌。

验证消息 · 发表于 2020-11-25 15:44:07

安置房办证又可以收一笔款子

东京冷 · 发表于 2020-11-25 15:44:39

暴跌不会的，只是行情不会大涨。

流动的心 · 发表于 2020-11-25 18:41:25

房子会过剩。

1396642 · 发表于 2020-11-25 18:43:24

本来二手房就多的要死了现在好了在割一波以前拆迁户的钱

xujia123 · 发表于 2020-11-25 19:18:20

安置房那质量差。地点很偏。不影响楼市。

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神奇侦探 · 发表于 2020-11-25 19:51:04

这样再也没有人吵房价高了，安置房应该很便宜的

秋枫如风 · 发表于 2020-11-25 20:26:05

我觉得这里应该是搞错了一个概念，现在购房，除了学区房老破旧无所谓以外，大部分购房是为了改善住房质量，也就是说市场在小区、环境、房型等优质的地方，安置房是解决基本住房的需要，这应该是两个不同的市场，比如说我住的就是老小区旧房，我也不可能卖了我的房子再去买个安置房。

大叔222 · 发表于 2020-11-25 23:57:59

东京冷发表于 2020-11-25 15:44
暴跌不会的，只是行情不会大涨。

不会暴跌，小跌。

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大叔222 · 发表于 2020-11-26 00:00:51

秋枫如风发表于 2020-11-25 20:26
我觉得这里应该是搞错了一个概念，现在购房，除了学区房老破旧无所谓以外，大部分购房是为了改善住房质量，也就是说市场在小区、环境、房型等优质的地方，安置房是解决基本住房的需要，这应该是两个不同的市场，比如说我住的就是老小区旧房，我也不可能卖了我的房子再去买个安置房。

你也说了，大部分改善。那么还有一小部分刚需，小部分刚需中又有一些钱不多的。就这一部分人都够搅动市场了。

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白浅 · 发表于 2020-11-26 07:58:51

本帖最后由白浅于 2020-11-27 08:41 编辑

办证要等4-5年吧

花猫警长 · 发表于 2020-11-26 08:16:44

xujia123 发表于 2020-11-25 19:18
安置房那质量差。地点很偏。不影响楼市。

但是便宜啊，也不是所有的都是位置差，圣埠，大桥，新宜小区各个位置都好得很，旁边房价都是9000多，现在人家办证了卖个6000，那竞争力有多大哦

西门雨 · 发表于 2020-11-26 08:33:49

花猫警长发表于 2020-11-26 08:16
但是便宜啊，也不是所有的都是位置差，圣埠，大桥，新宜小区各个位置都好得很，旁边房价都是9000多，现在人家办证了卖个6000，那竞争力有多大哦

我还以为可以跌到E网大咖说的，普通房3000，学区房3500呢，原来还要6000啊，看来还要继续等跌咯

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白浅 · 发表于 2020-11-26 08:49:47

还有刚出来的曙光嘉苑就在江畔商城和吾悦对面，还有新河大院在吾悦斜对面，房子质量挺好的，环境也好，位置也好

鼠标调戏键盘 · 发表于 2020-11-26 11:10:31

花猫警长发表于 2020-11-26 08:16
但是便宜啊，也不是所有的都是位置差，圣埠，大桥，新宜小区各个位置都好得很，旁边房价都是9000多，现在 ...

你想多了，人家没证都卖五六千，证下来了还卖六千，跟你说拆迁户比正常市场上的人更贪心，绝壁报价一万以上。

悠悠我心001 · 发表于 2020-11-26 11:52:58

鼠标调戏键盘发表于 2020-11-26 11:10
你想多了，人家没证都卖五六千，证下来了还卖六千，跟你说拆迁户比正常市场上的人更贪心，绝壁报价一万以 ...

笑死人了，还一万以上，万达才卖8000多一点。

aqyike · 发表于 2020-11-26 14:16:44

悠悠我心001 发表于 2020-11-26 11:52
笑死人了，还一万以上，万达才卖8000多一点。

万达还是比不上恒大，恒大去年都是一万多了。

花猫警长 · 发表于 2020-11-26 15:39:24

鼠标调戏键盘发表于 2020-11-26 11:10
你想多了，人家没证都卖五六千，证下来了还卖六千，跟你说拆迁户比正常市场上的人更贪心，绝壁报价一万以 ...

我说的这些地方就是新房毛坯最高也就9000不到，装修特别好的也就卖一万，你一个还建房小区卖1万，你买？脑子进水差不多，还绝壁，绝一个看看。一般看中品质的不可能买还建房小区的，谁住谁知道

鼠标调戏键盘 · 发表于 2020-11-26 22:24:06

花猫警长发表于 2020-11-26 15:39
我说的这些地方就是新房毛坯最高也就9000不到，装修特别好的也就卖一万，你一个还建房小区卖1万，你买？ ...

看字不看意，脑子要了有何用，我的意思是说那些还迁房即使拿到证人家也不会按照市场行情来懂不？他们不管能卖啥价，是这类人群觉得自己房子能卖天价懂不？

鼠标调戏键盘 · 发表于 2020-11-26 22:25:38

悠悠我心001 发表于 2020-11-26 11:52
笑死人了，还一万以上，万达才卖8000多一点。

万达牛逼？好多回迁房都比他的地段好。你自己去58上看看七街的回迁房现在还没办到证网上都挂什么价格？

悠悠我心001 · 发表于 2020-11-27 08:18:29

鼠标调戏键盘发表于 2020-11-26 22:25
万达牛逼？好多回迁房都比他的地段好。你自己去58上看看七街的回迁房现在还没办到证网上都挂什么价格？

万达不牛逼，但是比还迁房好多了。没有可比性。

花猫警长 · 发表于 2020-11-27 08:59:24

鼠标调戏键盘发表于 2020-11-26 22:24
看字不看意，脑子要了有何用，我的意思是说那些还迁房即使拿到证人家也不会按照市场行情来懂不？他们不管 ...

那是人家不缺钱挂个高价测测市场，要真缺钱了，你看是不是这个价。现在缺钱的人也不多就是了，这几年拆迁都拆发了。

西门雨 · 发表于 2020-11-27 09:04:20

啥时候都不讨论房子，房子就真的凉了，你看看E网能有一个星期不见房子的帖子吗？

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xujia123 · 发表于 2020-11-27 20:36:58

房子质量差，再便宜也不要。还不如市区二手房。

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