白泽组团DQ02单元0301、0302地块
地块规划四至范围:0301地块东至白泽还建点新址位置、南至胜利路、西至独秀大道、北至龙港路,用地面积约为0.43公顷;0302地块东至规划的九年一贯制学校、南至胜利路、西至独秀大道沿线绿化带、北至龙港路,用地面积约为8.75公顷。
规划用地性质:0301地块规划用地性质为公园绿地;0302地块规划用地性质为二类居住用地。
土地开发强度:0301地块绿地率≥75%;0302地块容积率<2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。0301、0302地块新建建、构筑物高度应符合机场净空和相关规范、标准的控制要求。
秦潭湖西侧YJ10-1901、1902、1903地块
地块规划四至范围:YJ10-1901地块西至辉煌路、东至港口路、北至天柱山东路、南至规划区间路,用地面积约为20.01公顷;YJ10-1902地块西至规划24班小学、东至港口路、北至规划区间路、南至振风大道,用地面积约为10.81公顷;YJ10-1903地块西至辉煌路、东至1902地块、北至规划区间路、南至振风大道,用地面积约为2.38公顷。
规划用地性质:YJ10-1901、1902地块规划用地性质为商业居住混合用地;YJ10-1903地块规划用地性质为中小学用地(24班小学)。
土地开发强度:YJ10-1901地块容积率<2.5,其中住宅计容建筑面积(含住宅配套设施、菜市场)占总计容建筑面积比例≤80%,商业计容建筑面积(含商业配套设施)占总计容建筑面积比例≥20%,建筑密度≤40%,绿地率≥25%;YJ10-1902地块容积率<2.5,其中住宅计容建筑面积占总计容建筑面积比例≤89%,商业计容建筑面积(含商业配套设施)占总计容建筑面积比例≥11%,建筑密度≤35%,绿地率≥30%;YJ10-1903地块容积率<0.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑高度≤24米
YJ10-1901、1902地块新建建、构筑物高度应符合机场净空和相关规范、标准的控制要求。
|