人生三大错觉：股市要涨、房价要跌、她还爱你。

varun

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ludeng

人生三大必行之路：股票跌成屎，房价涨上天，初恋成大妈。

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小瓶盖

房价要跌会成为现实

除了一二线

人口负增长

神奇侦探

所以，炒股票只能用闲钱，图个乐，买房必须倾尽全力，毕业买两套再说，至于初恋，先搞个漂亮老婆，再把初恋处成亲人。

wjj11192226

微风轻拂

神奇侦探 发表于 2020-07-12 10:47
所以，炒股票只能用闲钱，图个乐，买房必须倾尽全力，毕业买两套再说，至于初恋，先搞个漂亮老婆，再把初恋处成亲人。

你的脑子最好用！

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aqls

小瓶盖 发表于 2020-07-12 10:43
房价要跌会成为现实

除了一二线

人口负增长

看看E网前几年房价的帖子。哈哈

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小瓶盖

aqls 发表于 2020-7-12 16:59
看看E网前几年房价的帖子。哈哈

你先告诉我？你是从事房地产行业的吗？

本土人缺房？

条件再垃圾，双方父母也有2套小房子加一婚房吧

yangfanfor

安庆为什么这么多人希望房价下跌呀？现在不是人人好几套房子吗？难道还有这么多人缺房子吗？哪个大神能解释一下。如果真有这么多人缺房子，那房价怎么跌呢？

神奇侦探

yangfanfor 发表于 2020-7-12 19:14
安庆为什么这么多人希望房价下跌呀？现在不是人人好几套房子吗？难道还有这么多人缺房子吗？哪个大神能解释 ...

最后一句谈到点子上了。为什么好多人希望房价跌？既然大家都不需要买房，房价跌不跌涨不涨重要吗？
当然了E网有钱人多，反正我们部门好多人都准备买房，年轻人刚需，中年人老年人换房，房价跌多好啊，我也还需要再买一套。

yangfanfor

是的，在有些人眼里，房子只要“有”就行了，在他们眼中并没有“改善性住房”这回事。贫穷限制了想象力。。。三套小的未必能换到一套大的。。有些人翻过去覆过去就是弄不明白，总认为安庆的人口全部是流出，以为安庆没有流入人口。

百度不是很方便吗？查一下安庆市区常住人口的增长率并不是什么难事，某些人就是不愿意查，凭自己的想象说一些不负责的话。。。

鼠标调戏键盘

小瓶盖 发表于 2020-7-12 18:33
你先告诉我？你是从事房地产行业的吗？

本土人缺房？

真是佩服你的圈子，为啥我的圈子里好多都在为婚房奋斗，父母都在县城务农，三十多岁都在安庆打拼凑首付。

小瓶盖

鼠标调戏键盘 发表于 2020-7-13 11:37
真是佩服你的圈子，为啥我的圈子里好多都在为婚房奋斗，父母都在县城务农，三十多岁都在安庆打拼凑首付。 ...

我不是说了吗？
本土人，本地人不缺房

县城的想定居市里，当然需要买房了

小瓶盖

yangfanfor 发表于 2020-7-12 23:06
是的，在有些人眼里，房子只要“有”就行了，在他们眼中并没有“改善性住房”这回事。贫穷限制了想象力。。 ...

请别动不动就给别人脑袋上安个贫穷的帽子，你父母没有教育过你吗？


普通老百姓言论难道不是自由的吗？

这么大的人了，说话指桑骂槐的，真同情你

忘记告诉你，我的另一个ID是   年轻的圣光，你记得我吧

小瓶盖

神奇侦探 发表于 2020-7-12 20:56
最后一句谈到点子上了。为什么好多人希望房价跌？既然大家都不需要买房，房价跌不跌涨不涨重要吗？
当然 ...

只能说你父母当时没有考虑到以后，房子买的太晚了。
首先申明一点，我不缺房，也不那种小小房。

我希望住房是用来住的，不是用来炒的，很多底下来的老百姓买套房子不容易。

但是我认为房价以后肯定要跌，很多城市都出现鬼城现象了

一二线除外

yangfanfor

房子只要“有”就行了吗？地段好，环境好，配置好，户型好，户型大，学区房，甚至别墅，难道不是我们应该努力追求的吗？

房价是商品，是商品就一定有跌的可能，房子当然也不例外，但是跌的原因绝对不是人人有房。并不是所有人对生活质量都没有任何追求。

安庆市区人口增长率，不能凭想象来说话，数据才是王道。安庆真的没有流入人口吗？这么说吧，我儿子班上40多人，就有超过10来个家庭不是安庆本土的，其中还有1个南京，1个杭州，1个上海，1个浙江过来的。其它大部分是县里的。别问我怎么知道的，疫情期间（也就是过年期间）要在家长群里发自己所在的城市，轨迹，活动情况。

查一下市区人口，2019年安庆“市区”常住人口85.4万，这是安庆政府公布的数据，这个数据相对以前是增加还是减少，回家问下爸妈。百度是个好东西，不要再凭想象说话了。

神奇侦探

小瓶盖 发表于 2020-7-13 12:07
只能说你父母当时没有考虑到以后，房子买的太晚了。
首先申明一点，我不缺房，也不那种小小房。

嘿嘿，我父母那辈人确实没想到房子会涨这么多，但是买的肯定不算晚，我们家三套也不算多，但是我从来不说房价会涨还是会跌，每个人有自己的判断，自己决定自己的路而已。
从你这个随意就说哪里跌哪里涨的情况看，很明显还是嫩了点，哈哈哈。

yangfanfor

为什么要认死理，说安庆“市区”人口在减少？原因很简单，因为你只能发现自己身边的熟人在不断地离开安庆。而从其它城市过来的人，因为你不认识，你自然感觉不到他们的存在。即便你做了他们的邻居，你也未必知道他们是从外地来的。

从大局来看，城镇化的进程是任何人也阻挡不了的。解放前，中国90%以上都是农民，而现在呢，几亿农民进城，农村人口不到一半了。随着社会的发展，农村人口只会越来越低。这些农民去哪里？全部去一二线城市？可能吗？可能吗？可能吗？E网贴吧里的网友，都扪心自问，让你去一二线城市，你买得起房子吗？有能力在一二线城市定居吗？

E网的网民认为安庆的工资也就二三千，一个个都说安庆的房子叫人买不起，迟早要跌。既然如此，你觉得这群拿着二三千收入的人，何德何能在一二线城市能买得起比安庆贵好几倍的房子，找得到比安庆高十倍收入的工作呢？

小瓶盖

神奇侦探 发表于 2020-7-13 16:40
嘿嘿，我父母那辈人确实没想到房子会涨这么多，但是买的肯定不算晚，我们家三套也不算多，但是我从来不说 ...

人口负增长是事实吗？

人口老龄化是事实吗？

市里包括八县人口留出合肥，南京等地不是事实？

你有三套房了，本地人家会没有？

未来20年小城市，房子肯定会空一大片，尤其是老旧小区，或者有价无市。

当然，如果你认为房价会坚挺，你也可以再多买几套为安庆做点贡献嘛

小瓶盖

yangfanfor 发表于 2020-7-13 16:48
为什么要认死理，说安庆“市区”人口在减少？原因很简单，因为你只能发现自己身边的熟人在不断地离开安庆。 ...

如果你的后代不愿意居住在化工城市，你怎么看？

当然，这不是我们能解决的，也是一个痛

yangfanfor

小瓶盖 发表于 2020-7-14 08:37
人口负增长是事实吗？

人口老龄化是事实吗？

首先我没有认为房价会涨，涨跌的事情谁也说不准。我只是说房子并不是“有”就行了，并不是“有”就不需要再买了。老破小以后全部会拆迁的懂吗？拆迁给房票继续买新房，这样RMB就流动起来了，你以为就一直放在那里等房子烂掉？倒掉？

人口负增长？你不看统计数据？说了无数遍，百度查一下数据。2019年安庆常住人口85万。何时负增长过？八县人口全部流入一二线城市？？没有流入安庆？那为什么安庆有85万常住人口？20年前的人口你不能问一下你的爸妈吗？

yangfanfor

小瓶盖 发表于 2020-7-14 08:39
如果你的后代不愿意居住在化工城市，你怎么看？

当然，这不是我们能解决的，也是一个痛

哪个城市没有化工，没有污染？一二线没有？你从来不百度的吗？？？是不是在安庆呆着从来没出过门？

yangfanfor

小瓶盖 发表于 2020-7-14 08:39
如果你的后代不愿意居住在化工城市，你怎么看？

当然，这不是我们能解决的，也是一个痛

你始终认为安庆县里的人口流向合肥、南京。那些人口是不是在合肥南京买得起房？不可否认，确实有10%的富裕人群买得起，绝大多数不可能买得起，他们在合肥南京只能租房住，最终还是要回到三四线小城市买房的。

yangfanfor

小瓶盖 发表于 2020-7-14 08:39
如果你的后代不愿意居住在化工城市，你怎么看？

当然，这不是我们能解决的，也是一个痛

还有，二手房房价和新房房价是两回事，二手房价再怎么跌，也影响不了新房子的房价。人类对居住品质的要求只会越来越高，老破小以后没人买不要紧，新房子的价格还是会继续坚挺，土地成本在那里，建筑成本在那里，人工成本在那里，而且这些费用年年涨，赚不到钱开发商就不会建房子。此外，国家每年要印那么多RMB，通胀的速度只会越来越快，你银行里的钱的购买力只会越来越弱。现在你银行里的100万加上利息，20年后可能买不到新房的一个卫生间。

小瓶盖

yangfanfor 发表于 2020-7-14 09:39
还有，二手房房价和新房房价是两回事，二手房价再怎么跌，也影响不了新房子的房价。人类对居住品质的要求 ...

你太容易激动了，真的

可想而知，你在现实中是个什么样的人

你在E网上也算个名人，杠精


而且我觉得你比较适合去撅起吧玩，那里有你的同类

真是辛苦你了，打这么多字，累了吧？中午多吃点