本帖最后由 aqxs 于 2021-9-24 12:30 编辑
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安庆江南是池州大渡口镇,现在已成为全国千强镇,是池州非县城第一镇。“安庆效应”使这里初显城市新区容颜,这使安庆成为安徽最早体现跨江风貌的沿江城市。
随着集贤片和圆梦片的建设,安庆下一轮城区大开发优质用地几乎没有了。优质用地指的是:与主城区具有连贯性、持续性、广阔平原特征的开发用地。安庆房地产投资在经济总量占比去年为全省最末,低于全省平均11个百分点,是蚌埠市1/4(2019全省经济总量排名:安庆第五,蚌埠第七;经济增长:安庆24%、蚌埠7.9%)。如果安庆城区房地产投资同自身实力相称或接近蚌埠市,需要将长江对岸若干乡镇纳入安庆市区的范围。
近几年安庆大力发展滨江CBD,江对面也有了产业基础,具备条件对接安庆CBD的发展进程,二者联合成跨江CBD,可成为全国各地CBD热潮中独树一帜的亮点。更强的集聚效应,带动两岸加快发展。
安庆综合保税区所在的圆梦新区是工业区,已达市域以东沿江边际。要持续向前发展,在适度超前规划提前预备中,跨江成为了不得不面对的事。圆梦新区跨江后,既有工业延伸,又有为其工业配套的商贸服务和就近通勤居住功能,这需要有可观可塑的跨江区域范围。
此外,安庆综合保税区成功申报后,安庆需要自贸区,作为自贸区的用地,跨江发展是最为优质的选项。
地级市之间用地的区划调整,需要逐级深研上报,终经国务院批准。期间涉及到政、民的安定团结,忌讳莫深。然而2020年4月9日,国家发改委发布了
《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》为安庆的跨江发展提供了支撑依据。
该《任务》的第十项为——" 提升中心城市能级和核心竞争力。优化发展直辖市、省会城市、计划单列市、重要节点城市等中心城市,强化用地等要素保障,优化重大生产力布局。完善部分中心城市市辖区规模结构和管辖范围,解决发展空间严重不足问题。(发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、工业和信息化部、民政部、省级有关部门等负责)"
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