本帖最后由 E网小青 于 2019-7-18 14:48 编辑
2019年7月18日，安庆滨江CBD片区13幅地块进行拍卖，累计671.03亩，总起拍价约24.92亿，包括7宗住宅用地，1宗商住用地，4宗商服用地，1宗科教用地，地块规划中更是包括了建筑高度不低于200米的标志性建筑“安庆之星”。多家房企参与此次竞拍。
历经紧张激烈的竞拍，庆自然出字〔2019〕41、42、43、44、45、46号地块，被安徽栢景置业有限公司(置地)以128544万元竞得，楼面地价2387元/㎡。
庆自然出字〔2019〕41、42、43、44、45、46号地块 详情一览
地块位置
特别注意
1.庆自然出字〔2019〕41、42、43、44、45、46号地块竞得人须依据市政府认可的东部新城滨江片区概念规划方案优化设计，在庆自然出字〔2019〕45号地块内布置一栋高度不低于200米的超高层地标性建筑，建设运营一家不低于3万平方米的五星级酒店，并在超高层区域设置观光层，且五星级酒店与观光层统筹运营。五星级酒店须在建成运营后两年内通过五星级酒店的评定，由市文化和旅游局负责监督。同时竞得人还须在庆自然出字〔2019〕46号内布置一栋高度不低于90米的高层建筑。
2.庆自然出字〔2019〕41、42、43、44、45、46号地块竞得人须无偿代建YJ07-2401地块公园绿地，含公园内建筑面积不小于60平方米的公厕一处，用地面积不小于1310平方米的多功能运动场地，不少于1000㎡社区服务中心一处，与本次出让的住宅用地同步建设、同步验收。具体建设方案和要求详见YJ07-2401地块公园绿地初步设计方案，竞得人可进一步优化完善设计方案，按批准的初步设计方案投资建设。由市园林局负责办理公园建设和用地相关手续，工程建设监管以及工程竣工验收。竣工验收后，竞得人须将代建的公园绿地（含公厕、多功能运动场地）无偿移交给市园林局，代建的社区服务中心须在本次受让商服、住宅地块全部竣工验收后1个月内无偿移交给迎江区人民政府（在正式移交前，竞得人可用于临时销售展示中心）。
竞得人须无偿代建晴岚东路（人民东路与滨江大道段）、港清路（晴岚路与顺安路段）市政道路，具体建设方案和要求见晴岚东路、港清路初步设计方案，竞得人可进一步优化完善设计方案，按批准的初步设计方案投资建设。由市住建局负责办理上述市政道路工程建设监管和工程竣工验收。竣工验收后，无偿移交给市城管局。
以“安庆之星”为标志的滨江CBD片区建设是聚焦打造安庆城市建设新地标、新名片，展示安庆作为长江中下游滨江城市新气质、新形象的重点项目，是今年城市建设的“一号工程”，是把安庆打造成为现代化区域性中心城市的重要支撑。 此次竞得地块为安徽置地在安庆第七子，天赋滨江，安庆之星，尽归置地。
滨江CBD规划效果图
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发表于 2019-7-18 14:49:32
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