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个人住房按揭贷款计算器,是购房时按揭贷款计算的工具,通过该计算器,可以清楚了解自己哪种方式比较合适,每月能有银行具体的扣款额。
房屋按揭贷款的种类和还款方式比较繁杂,不同的贷款种类和还款方式也会导致贷款人的利息相差甚大,贷款额度越多,年限越长,利率越高,则利息相差也就越大。如何根据自身经济条件,选择一款适合的按揭贷款方式,来节省利息,是不少购房者关心的问题,智佳小编来为您排忧解难!
一:贷款计算器等额本息还款计算方法
等额本息还款,即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
一)等额本息还贷优势:
每月还贷数额相同,对于贷款人来说还款较为简单便捷。每月承担相同的款项也方便安排收支。
二)等额本息还贷劣势:
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