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本帖最后由 何工设计工作室 于 2016-5-17 13:51 编辑
自我介绍:
做设计师快十个年头了，大大小小的装修公司外地的本地的都工作过，14年从装修公司辞职自己现在开了一个工作室，发这贴不为宣传自己如何，只想向广大业主分享自己的经验,关注E网很久，互联网的精神就是分享很多人开贴分享了自己的一些装修经验和心得体会，给后来装修的朋友提供了很多宝贵的经验，可以少走很多弯路，但我在论坛上看了很多贴子，感觉做广告的和有炫耀成份的贴子居多，有的就是发些漂亮的图片发个清单告诉别人这是哪哪买的，有的贴些非常专业高深的术语，我不知道做为普通业主要了解这些术语干麻，业主真正想要看的是很系统全面通俗地分享装修经验的帖子，从里面吸取知识，了解内情.
（做为一名家装设计师从业快十年以下仅代表个人观点说一说你所知道的各种猫腻，净化行业风气，但请文明发言，喷子请绕道，表示不欢迎。也欢迎喜欢的朋友加我QQ或私信我交流.)
装修一提到很业主觉得很难，很烦，太麻烦，无非是两个原因.
一是装修中涉及了很多的工种项目，（杂工、水电、泥工、木工、漆工等），也涉及到了辅材到主材各种材料的选择及购买。还有家具、家电、软装等等，让人感到复杂无比。
二是大多数家庭的装修经验基本来自朋友介绍和自行学习，且绝大数家庭基本上一生中只会装修一套房子，所以它不象其它项目一样可以不断试验和积累经验，完成从菜鸟到老鸟的过程。而且装修费用在大多数家庭开支费用中是占了很大的比重的，绝不是个小数目，所以担心各种被宰，诚惶诚恐、如履薄冰。
先说下大家平常最为关心的几个问题.
从拿到新房装修大家最为关心应该还是钱，我家装修需要多少钱？
房价这么高，很多朋友省衣结食咬紧牙关把房子供下来了，又面临装修这个无底洞，房子装修咱不能太差吧，为了健康，材料必须要用好的吧，全用好的吧，咱兜里预算又只这么多，搞下来到底要用到多少钱，这是很多朋友最关心的问题。装修公司报价也是乱七八糟，有低得离谱的，288元一平全包，是不是有什么猫腻？有高得离谱的，是不是在高举着大刀？
其实装修费用就分硬装和软装部分。硬装部分就是基础装修部分，软装部分就是家具电器和一些后期装饰部分。
细分一下，硬装部分其实就是人工工资部分和基材部分。人工的话这些年涨了不少，大概在200元至300元一平左右，为什么差距这么多?第一是因为地域差异。第二是因为师傅间的差异。这个很容易理解，装修工人市场其实也是由市场进行调节，手艺好态度好的师傅活多，请的人也多，工价也会高，相反手艺差的师傅请的人少，也会自降身价揽活，还有些学徒更不待说，能给个活做就不错了。工价是这种情况的话，288元一平拎包入住的诱惑广告你还会信不？
硬装基材部分主要是水泥沙子、水电材料、木工材料和油漆墙漆材料等等，当然还有一些乱七八糟的东西，这些就和材料品牌和所用的多少有关系了。
这两个部分加上主材，比如磁片、木地板、房门、铝合金阳台、厨柜、灯具卫浴等等，硬装就全完成了。根椐我的经验，在保证质量保证材料的情况下一般来说装修价格会在800-1200元一平之间。
装修是个无底洞，这句话一点没错，有人花几万就很漂亮，有人花几百万也是那个样，这是因为主材档次不同，价格相差巨大。所以装修中预算一定要划算好，很多东西并不是越贵越好，预算为什么会超？因为攀比心理，到市场上一转，总是会发现原计划要买的东西或多或少总有些毛病，越看越不满意，还不如增加点费用一次到位，所以东西越买越贵。
如何选择装修公司？
这也是很多人关心纠结的问题。我们来分析下咱们有哪些选择，各有些什么利弊，做什么选择还要根据自己实际情况来决定。目前装修市场主要是三分天下，大致分为以下三个选择：
1、正规装饰公司。
这里指正规注册的装饰公司，每个城市都有很多，差别也有很大，有大有小，小的可能就是租个写字楼请上些工作人员、设计师就成立个公司，大的很大，我原来工作的公司两家大公司一家是合肥还是一家是安庆本地的在安庆很有影响力的装修公司，具体我就是说出是名字了，不想给他们打广告.
装饰公司一般较正规，管理程序化，能做得到位。公司的模式一般是请大量的设计师和业务员，都只发基本工资，拿签单提成，业务做得多，收入也会多，这就是为什么你还没拿到房就能收到大量的信息和电话的原因了。签单成功后，公司提成后会交给项目经理做，提成一般在三十到四十个点左右，这部分除去业务员和设计师的提成后就是公司的利润了。项目经理挂靠公司，交保证金，由公司负责管理。很多公司为了自己的品牌和声誉其实对项目经理管理还是非常严的，大点的公司都会要求材料都由公司统一配给，这样做的话既能防止项目经理在材料上搞名堂，也能在材料上得些利润，一举两得。这样做对业主也是有好处的，至少材料不会假。
大装饰公司的优势是放心、安全，能给你很强的安全感，但价格会稍高，特别是那种装修豪华的办公场所，你进去后根本不好意思讨价还价，会认为理所当然。
2、小型工作室。
这种工作室每个城市也有很多，可能就是一个小办公室几个人，明显会感觉寒酸很多。
其实工作室分为两种情况，一种是接单类的，比如有些设计师自己开的，公司里面有些单可能因为价格原因谈不下来，就把客户带到这种工作室自己做，俗称接私单。还有些就是项目经理开的，便于接单用。这类工作室因为运营成本等原因，价格相对来说会低很多，但相比之下给人的感觉不是很可靠放心。找这种工作室的做装修主要是两类人，一是熟人朋友介绍，觉得可靠，二是价格非常低，有很大吸引诱惑力。
还有一种工作室是设计类的，设计为主，服务于高端客户，打造精品，很多NB的设计师脱离公司自行创办，做品质为主，一对一服务，每个项目做成作品，形成良性循环。据我所了解，他们这种工作室非常受欢迎，只做高端，收费也高，客户也非常满意，收入是原来的好几倍。
这种工作室收费不便宜，只在一线城市受欢迎，在内地小城市目前一般还不会被人接受，这是消费理念差异造成的，因为他们会觉得如果花差不多或甚至更高的价钱，还不如找本地大装饰公司来得更有面子。
3、个人施工队。
这个俗称游击队，由一些工人组成，一人为头，俗称工头，工头也做事，可能是木工或泥工，接了活之后叫上其它工种朋友一起做。这种价格就较低，一般来说就赚点工钱和差价。他们全部来自熟人介绍，有的业务也很好，我认识个漆工，姓张，带上几个工人和一个儿子从年头做到年底，生意很好，工艺也不错，态度也好，全是客户互相介绍。但房子基本上没什么设计，该做的都会做，但基本上千篇一律，程式化了，相当于我们去吃蒸菜，价格不贵，端上来就可以吃，但要变变花样就不能了。
这种适合于对设计要求不高的业主，但安全系数不是很高，运气好的话可能碰到老实本份的工头，运气不好的话可能碰上个奸滑似鬼的，我就见过给客户报价狮子大开口的，欺负客户什么都不懂。还有一种担心就是怕工程进行时出问题直接不来撒手不管，来个直接找人不到。当然这种情况很少，我们可以采取登记身份证和在做完部分事付部分款的方法来进行风险规避，但出现纠纷还是挺麻烦的.
装修采用何种方式较好？
装修承包方式主要是三种：
全包：
俗称包工包料的方式，所有人工，辅材，主材全由装饰公司提供，业主很省心，适合很懒和超级没时间的业主。缺点是主材部分交给别人很不放心，主材部分品牌众多，档次、价格相差巨大，同样品牌商品不同规格商品价格相差也多，有些公司材料清单只注明品牌并不注明规格型号，很多业主难以区别，总想着只要是这种品牌总不会错。比如香烟，同样是黄山，随着盒子的不同，有几元的也有几十元的，相差很大。
甚至有些黑心公司为尽大可能推荐使用利润巨大的贴牌主材，造成装修污染，危害健康。这些电视台和报纸报道过很多。作为设计师一般比较推崇个性化装修，而全包方式统一购买的主材缺乏个性化，象工厂车间统一生产的产品。而全包方式令业主全程置身事外，体会不到装修亲历亲为的那种乐趣，完工后也缺乏成就感。
值得一提的是很多公司全包里面很多项目是不包的，比如灯具、洁具、五金等。还有些项目都是有数量或长度限制的，比如吊顶多少平，做个衣柜多少米，超出部分即是增项按增项收费。比如说二米的墙上合同上只注明做一米的柜子，你要不要增加？这就是为什么有些客户报怨最后花的费用超出合同费用很多甚至是几倍。所以采用全包方式的话签合同时一定要仔细看清楚项目内容，尽量选择一些规模较大口碑较好的公司或是自己非常信任公司。
清包：
这是纯包人工的方式，自己购买所有材料，从主材到辅材，小到一盒钉子都要自己购买，全部亲历亲为。这种方式在论坛上看过有些达人发过贴，强力推荐过，看似很省钱，自豪感爆棚。
其实这种方式不是很专业或很懂行的人能干得来的，一般不推荐。你想想，你就算再能砍，一些小材料能省很多钱吗，你买的量少，零售和批发能相比吗，比如我们去买衣服，砍半天价都要比人家背个包进货的客人拿价贵很多。朋友说，你背个大包去，保证价格会便宜很多，根本不用还价。
做好清包还要自身具备以下几个条件：
1、要有足够多的空闲时间和充沛的精力。除了买材料，各个环结都要亲自进行协调、组织。
2、你要懂工序。先做什么后做什么，先上哪个工种后上哪个工种，各个工种之间如何和衔接和协调你心里一定要清清楚楚，要不然就会出很多伤脑筋的问题。
3、你要懂工艺。你要比请的师傅还懂怎么做，并且让师傅听你的。比如说每个工种要多少工才能做完？需要有较精准的预算，算多了自已吃亏，算少了师傅不干或少干。还比如说你要求师傅的工艺要达到某个要求，是不是能达到这个要求，行业标准是什么，这个价钱做不做得到，你心里是要有一本帐的，这样，只有双方都满意，装修才会愉快。
半包：
半包是介乎全包和清包之间的一种折中的方式，包人工和辅材，自己控制主材。做到了抓大放小，是目前市面上最常用的方式。签合同的时候一定注意项目是否有漏项，辅材的品牌及型号。值得一提的是大多数装饰公司是不含水电改造项的，这部分要另外算，也有些是包含在半包之内的，这部分一定要问清楚。
装修选什么风格为好？有没有必要请设计师设计？
我认为装修设计应基于以下四个原则：
1、安全性。装修不能破坏房屋承重结构和建筑结构；在材料使用上必须环保，防止装修污染；对于水电材料和水电施工项目，应比建筑行业高一至两个档次；总之家装安全系数要高。
2、实用性。这就是我们设计师所说的功能性要求，装修必须满足人们生活、工作、学习、娱乐的环境空间的需要和物品储存的需要。所以居住使用人数和年龄层次、生活习惯都是一个设计师必须要仔细考虑的问题。
3、美观性。美观也是相对的，每个人都有自己喜爱的风格，有人喜欢简约，有人喜欢田园，有人喜欢中式等等。不同性格、不同文化修养、不同年龄和职业的人其居住空间环境的风格及个性要求是不同的。居家环境风格的营造须结合自己的个性要求进行选择、定位。
4、经济性：用尽量少的钱达到满意的装修效果，这是设计师应考虑的问题。
房子做什么风格并不重要，只要自己喜欢，能满足以上四点，能突出自己的个性就行了。总之，房子装修美观也是为了更好地生活，我见过有夫妻因为风格意见不统一闹得不可开交到了要离婚的地步，这就很不好了。
很多装过修的业主都报怨设计师基本上没什么用，顶多相当于一个制图员。其实这是我国的这种不好的商业氛围造成的，很多企业都是如此，总是和同行恶性竟争，想方设法吸引客户，而不是努力发展自身，提高质量。
装饰行业也是如此，大多装饰公司都是打着免费设计的牌子吸引客户，除了一些特NB的上市公司敢收设计费外，很多公司没有敢收的，生怕一收费就吓走了客户，国情也是如此，用习惯了盗版，你还会买正版吗?
其实设计师的职能应是利用自己专业知识帮助客户进行户型规划，功能分区，材料选定，色彩风格，材质搭配，装饰点缀等等方面提供专业建议，劳动量相当的大，但目前在中国的设计师处于一个比较尴尬的定位，大多数公司只要求设计师保证签单率就行了，每周召开的培训交流全都是些签单技巧，如何提高签单率之类的培训，而不是业务方面的讨论和学习。造成设计师的专业水平得不到提高，这也是装饰公司留不住优秀设计师的一个主要原因。
设计师的主要收入来源也不是挣设计费，因为没有，即算大公司收了设计费也是要提大头的，分到设计师手里很少，所以造成设计师的主要心思全放在了签单和带客户购买材料提成上。
如果你对居住有想法，有要求，可以和签单设计师保持良好沟通，提出自己想法，请设计师进行合理化的规划和建议。毕竟装饰设计是一项系统化地工程，但对设计师的一些不合理的要求也要做到心中有数，直接说不，比如说打着增加效果的名头强烈推荐很贵的主材。
如果你是自装，对房屋居住要求也不是太高，对自己也很自信，也没必要请设计师，多看看些你喜欢风格的效果图集，喜欢或相似户型的可以模仿或抄袭，切记一定要保持统一和谐。整过容的美女可能每个部位都很有漂亮，但整体一看可能就会觉得很别扭，显得不自然。房屋设计也是如此，一定要自然和谐，并不是亮点越多越好，整个设计中有一两处能吸引人眼球的亮点就够了。
2015.9.14 今天就写这么多希望能够帮助到大家，如果喜欢请留言，或顶贴让我有继续写下去的动力。
2015.9.28续上，
很有一些日子没有静下心了，过完中秋节回老一敞心里安心了不少，看到E网的网友留言让我确认这贴还有有用的，那我就继续写来去，今天为大家介绍些我们施工中的注意事项。
装修第一步:
1:敲墙注意事项：
家居装修开始的时候可能每家的第一件事就是砸墙了。俗话说“破而后立”，为了达到设计的要求，也为了新房的布局更加合理，装饰更加美观，所以基本每家装修开始的第一件事都是砸墙。但是砸墙也有很多注意事项，如果砸到了不能砸的或者砸的不对都有可能会对房屋的整体结构造成不可弥补的影响，甚至于影响以后的日常生活。
承重墙、配重墙、梁柱都是严禁敲的。总之关系到房屋总体安全的改动都是严令禁止的，设计师必须更改设计，设计原则的第一位就是安全性原则。
装修前在物业办理相关手续，会告诉你哪些能动哪些不能动，当然有时也有些不良物业也会夸大其词，禁止业主做某些可以进行的改动，目的是想要没收业主所交的装修押金。
砸墙最好要找专业的砸墙师傅，他们非常有经验，安全性也会更高一些。
2:水电改造属于隐蔽工程，在装修过程中是非常重要的一个环节，你想想，后期使用过程中出现问题，维护起来极度麻烦，想死的心都有。
扫盲知识：
水电材料主要有管材和线材，电线套管主要是PVC管，在家庭装修中将电线穿于套管内使电线得到保护，防止电线受损，具有隔热、保温、防潮的作用，电线套管除了天花板里面之外通常都暗敷于墙壁内。
PVC 管一般是四分管、六分管，对应的管径分别是16mm、20mm。
家庭装修使用的电线一般为单股铜芯线，截面面积主要有4.0mm平方，2.5mm平方，1.5mm平方三个规格。 4.0mm 平方用于电路主线和空调、电热水器等功率大的专用线。 2.5mm 平方规格的用于插座线和部分支线。 1.5mm 平方规格的用于灯具和开关线。有些特殊要求家庭可根据实际使用情况在此基础上增大一级。
电线品牌很多，选择时要注意电线上的产品名称、厂名、商标、规格型号。电线属于国家强制认证的"CCC"产品，所以一定要选择带有此标识的产品。全国知名品牌很多，质量价格一般都相差不是很大，我们本地一般用的是金凤电缆。
家庭装修常用的水管一般都采用PP-R热熔管。PPR是三丙聚乙烯的简称，采用热溶接的方式，有专用的焊接和切割工具，有较高的可靠性。价格也很经济。保温性能也很好，管壁也很光滑。PP-R热熔管因为安装方便，经久耐用、保温不易冻裂、不积垢，价格适中，所以现在装修基本上都采用PP-R热熔管。
目前安庆地区常用的家庭装修材料主要是:金德，金牛，联塑，伟星 日丰，等。建议水管采用这种大的品牌。
电路改造一般分为整体改造和断点改造两种方式。
整体改造：全部废弃原有的室内强电线路和设备，从强电入户端开始进行改造。我们称为全改。
断点改造：利用原有的强电设备或线路进行移位修补或增改。我们称为半改
因为半改所用工费和材料相比全改要低很多，小公司或你请的装修队由于水电改造包在合同之内，都会建议你做半改，效果一样。大公司由于水电项目是另算的话，一般会推荐全改。
作为设计师，这么多年，我见过了太多的毛坯房，目前国内真正有良心的开发商真的不多，很多室内电线都是采用较劣质的线，有的甚至没有。全省下来了。所认，我一般会建议进行全改，废弃开发商的线，可能会觉得有些浪费，但会放心很多，也不会留下隐患，关键重要的地方咱也没必要省这么一点，对吧
管线平铺于地面上，验收后，泥工用水泥沙浆将管线覆盖并找平，一般采用此种施工方式。(本处本来想上图片但不能跟文本一起编辑就没上传了，需要看水电正确走法的朋友可以加我QQ359808145找我要)此方式看起来感觉更规范，也能节约层高，但切记预制板结构的楼层千万不能采用此方式，因为使楼层板变薄会埋下漏水的隐患。有些小工头为了利润最大化喜欢推荐业主采用此种方式。有人会说了，开槽人工还会增加不少吧，怎么能省钱？你可能不知道这样会稍增加了点人工成本，但会节约大量的水泥沙子进行覆盖找平。呵呵，节约出来的水泥沙子加上上楼费可不是一笔小数目。
此方式只适用于现浇板的楼层。
水电这种隐蔽工程施工，必须做到规范严谨，分色布管，强弱电要有明显区分，做到一目了然，弯管固定操作要做到规范，并易于检修更换。验收后，要拍照摄影制成光碟留存备查。清包的朋友建议一定要找专业的电工施工，保证安全。管道铺设有没有必要横平竖直？
前几天看过一篇业主清包的记录贴，介绍电工师傅为他着想，走斜线，既为业主省了些材料，也因为弯头少面效果要很多。从而对电工师傅大加赞赏。
作为设计师，我认为“横平竖直”是电线写在你家墙上的一种语言，是一种规范，也是一种态度。穿衣是为了保暖，为什么你去公共场所不穿睡衣。同样是说话，为什么学校要用普通话教学而不是方言？如今的师傅远没有几年前那么单纯，有时为了省事总会找出各种理由来忽悠业主，所以清包的朋友一定要加强专业性学习，要有主见。
横平竖直便于以后在墙上安装挂件，横平竖直也是为了后期安装改造开关面板时美观平整。一个暗线盒四周有8个预留开孔处，有的暗盒背板还有两个。布线地时候将这些预留空打开戴上螺接，再将暗线盒预埋在墙上。斜线肯定不能做到平整结合，横平竖直走线对后期木地板安装要方便很多。
总之横平竖直施工是一种工艺规范，一种严谨态度，在这点上我们都要向德国人学习。
值得注意的是横向的线路应该尽量走吊顶或者走地下靠墙，如果一定要墙体上开横槽，承重墙应该不超过30公分，非承重墙不超过50公分，否则容易引起墙面开裂。
水路改造是走顶还是走地？
很多朋友非常纠结的一个问题，因为装饰公司一般推荐水路走顶，水电改造确实有走顶不走地的说法，最大优点是如果漏水肯定会自己先发现，也便于维修，不会造成很大的损失。但费用又高了一截。
我谈谈我的看法。水路走顶的话施工相对较难，必须做好固定工作，成本也会增加很多。走完之后，房顶必须做吊顶处理进行遮盖。因为裸露，在后期施工中会增加被破坏的风险，比如木工施工打钉等操作。在冬季在北方由于温差大，对水管热胀冷缩也会有影响。而水管走地，埋在水泥里都不会出现此类问题。综合考虑，所以我一般不会建议水路走顶。
走顶的最大好处是便于维护，前提是一量发生漏水事故。如果工艺做得到位的话，几十年之内是绝对不会发生漏水事故的，几十年前的那种生锈的老铁水管都能使用很多年，何况现在的PPR管呢，如果你买品牌管的话，厂家一般都会进行专业打压验收和质保的。
当然，我不能保证每家都不出漏水问题，我只想说的是，最近飞机出事率这么高，而且出事基本上没得救，是不是咱们出门必须要放弃做飞机，而选用出事后更容易施救的火车等交通工具呢。
水电改造注意事项总结。
施工工艺和验收把关很重要，你要注意以下几点：
1、布线强弱电的间距要在30---50公分，更不能同穿一根管内。
2、线管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%，不能超过四根，要能做到顺利抽动。
3、长距离的线管尽量用整管，如果需要连接，要用接头，接头和管要用胶粘好。
4、空调插座安装应离地2米以上，电线线路要和煤气管道相距40公分以上。
5、开关、插座面对面板，应该左零右火。
6、如果确定了火线、零线、地线的颜色，那么任何时候，颜色都不能用混。
7、必须做到分组布线
8、水管材料尽量用好的品牌，冷热水管管头的高度应在同一个水平面上，遵循左热右冷的原则。
9、水管安装好后，应立即用管堵把管头堵好，防止杂物掉进去。水施工中如果有滲水现象，哪怕很微弱，也一定要坚持返工，绝对不能含糊
。
10、水管安装一定要进行打压测试，有些品牌水管厂家会上门进行打压并开据质保书，可预约联系。
11、找专业电工施工，你能省心很多。
如果你找的是装饰公司，基本上工艺方面你不用操心，但你要注意以下几点：
1、多和设计师沟通，确定并要求提供全套水电施工图。
2、确定时要充分考虑实用性和方便性，比如尽量多安装修插座，考虑插座位置会不会家具挡住，大客厅和卧室一定要用双控。厨房确定插座之前一定先确定橱柜方案和厨房电器布局，以免造成插座浪费。
3、大多公司把水电改造列为单独收费项目，猫腻很多。前期签单时为提高成功率一般不会具体告诉你要多少钱，只会承诺按实收费，不会很多，让你放心。此时你一定要坚持要求公司根椐施工图把费用算清楚，做到心中有数。要不然后期算出来你会很吃惊
。
4、以100平米的房子为例，无论你安装多少个插座（正常情况，不含脑残行为）半改的话成本一般不会超过6000元，全改的话成本不会超过8000元，各地会有差异，但可以此为参照判断利润情况。天下没有免费午餐，合理利润是正常的，要不然没人愿意为你服务。
今天先写到这里，有朋友私聊我，问我能不能更新早点，我在这里只能说我尽量一个星期一更新，在此谢谢大家关注.
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发表于 2015-9-14 16:53:27
置顶卡
楼主
，不错不错，写的很详细
