本帖最后由 轻飘飘99 于 2014-8-6 11:45 编辑
拿地四年未动工 安庆“泰鑫威尼斯城”恐成泡影
房产安庆站讯 在安庆菱湖北路与龙眠山路交口处的原氮肥厂地块，有一个被广告牌围起长达几年之久的空地近期引起了广大市民的注意。这个几近成为该地段“地标性建筑”的空地，就是规划中的大型城市综合体项目——安庆“泰鑫威尼斯城(资料 图库 动态 价格)”。但是，四年来却一直“只闻其声 不见其形”。 
（泰鑫威尼斯城广告） 根据规划泰鑫威尼斯城项目东至龙眠山路，南至规划绿地，西至东湖水面，紧邻安庆菱湖风景区，北至石化管廊的隔离防护带，占地353亩，处于老城区与东部新城的交接之处，地理位置十分优越，属于黄金地段。预计总投资近25亿元，由多幢多层高层公寓和住宅、大型商城、地下停车场、五星级酒店等组成，项目预期建成一个集购物、居住、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光、健身为一体的“一站式”城市消费中心和商业中心。据了解，项目规划中的五星级酒店计划引入希尔顿酒店。 
（泰鑫威尼斯城规划图） 同时“泰鑫威尼斯城”项目还将建设一个以绿化园林景观为主的滨水开放性公园，占地面积34.68公顷，涵盖市民休闲广场，地下商业文化中心，观演娱乐中心，黄梅戏艺术中心和生态湿地等功能区，配置了激光电影、音乐喷泉、水幕喷泉等娱乐观赏设备。试图打造一个高端休闲景区式设计项目。 
（泰鑫威尼斯城规划图） 
（泰鑫威尼斯城项目位置）
2010年9月，安庆市泰鑫置业有限公司通过挂牌竞得原氮肥厂的土地开发权，使用权年限最低为40年。2012年1月13日，该项目的规划建筑设计方案通过安庆市城乡规划局的专家审核。2012年09年14日，安庆市城乡规划局就“泰鑫.威尼斯城61#地块项目规划、建筑设计方案”进行公示，但自此之后，这个项目再无音信。按出让合同约定项目应在2011年5月30日开工，2013年5月30日竣工。据了解，该项目在2012年曾有短暂动工，但很快沉寂。一直到目前为止，距离拿地已经过去近4年，整个项目还只不过是一片被围起来的荒地。点击查看》》组图：实地探访“泰鑫威尼斯城”项目现状 
（泰鑫威尼斯城现状） 
（泰鑫威尼斯城现状）
如此重大的项目空占土地却迟迟不见动工，自然也引起了诸多安庆市民的异议，坊间也有诸多谣传“开发商撤资”、“项目烂尾”等等。面对民众的质询，安庆市土地收购储备中心2013年08月的答复是主要问题在于征迁：“安庆市泰鑫置业有限公司已与国际著名的希尔顿酒店集团签约，大酒店的基础开挖已完成，整体项目规划设计已完成部分，还有部分正在等待审批，艺术宫项目建筑已封顶，石化管道覆盖工作也在进行中。该项目的工期拖延责任不完全在该公司，比如出让地块上原氮肥厂宿舍的征迁历时3年多都不能完成，宜秀区政府成立了专门的征迁指挥部夜以继日、挨家挨户地开展工作”。而市城市规划局在2013年12月份给出的解释是：“目前市政府正委托相关设计单位对大湖风景区景观设计进行研究分析，泰鑫·威尼斯城剩余项目方案尚未审议”。 近日，房产安庆站编辑再次咨询安庆市国土资源局，得到的答复是“该公司申报的规划方案目前还在审批过程中”，明确的时间表依然没有给出。 究竟这个项目的未来到底如何？是“烂尾”收场还是“起死回生”，请继续关注房产安庆站的持续报道。
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发表于 2014-7-31 05:25:27
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