年底也是装修好时机

鑫驰私享家

      进入11月以来，家装市场从“金九银十”传统旺季慢慢过渡到年底装修淡季，但似乎并未出现“冰火两重天”现象，一些品牌家装公司不论是常规工作日还是休息天，前来咨询下单的客户数量较其他季节相对持平。长沙建筑装饰装修行业协会会长申开保表示：“不少业主想着在春节前搬进新房，年底装修也是家装市场的一个小高潮。”
　　建议放缓入住计划以保证装修质量
　　从多家品牌家装公司反馈的信息来看，年底装修的业主多为年轻刚需业主，部分急着年前入住，装修时间较为紧凑；而不急着年前入住的“跨年单”也开始多了起来。
　　“现在开始装修，又急着年前入住，因此不少业主不惜通过抢工期来实现，这种做法并不科学。”名匠装饰董事长何建林介绍，家装工程是典型的“慢工出细活”，时间跨度比较长。抢工则需要多个工种同时作业，不具备强大实力的家装公司很容易造成装修的诸多弊病，质量也就无法保障。
　　申开保表示，目前一般的装修工程分水电、泥工、木工和油漆等几部分，工期多在60天左右。而年底装修受气温、湿度等外部环境的影响，工期会相应延长。
　　“甲醛在18摄氏度以下一般就不挥发了，要注意后期室内的通风。从环保安全角度考虑，过一段时间入住为好，尤其是有小孩的家庭，更建议放缓入住计划。”何建林称。
　　“现在的家装市场不分季节，已经没有明显的旺季淡季之分，年底装修的刚性需求还是很多。”苹果装饰集团总裁张福军建议，如果年底装修的业主想要提前入住，后期的相关配套要提前完成，比如电器、窗帘和软装等进行提前采购。
　　年底装修优惠多
　　年底装修的好处显而易见。到了十一二月份，家装公司业务量相对较少，业主装修时施工师傅的可选择余地大，设计、服务等也更加细致全面。除此之外，家居建材商到了年底，不惜通过大幅度让利折扣进行冲量和清除库存。业主趁此机会选购能省下不少钱。
　　由于年底家装公司业务量相对较少，运营成本并没有减少，对业务的渴求量比较大，让利幅度自然不小。
　　“年底相比全年，价格不会有蛮大波动。但因材料和人工成本每年在上涨，年后价格会有一些变动，这也是业主需要考虑的因素。” 申开保表示。
　　家装公司“蛰伏”苦练“内功”
　　“相对来说，年底客户没那么活跃。因为年底装修要面临由于气温低而引发的一系列问题。”多位家装公司负责人表示，当气温低于5摄氏度，水泥和油漆施工不易干燥，易出现空鼓等质量问题以及油漆易沾灰影响美观等。
　　为了克服这一系列冬季装修的弊病，点石、美迪、名匠、苹果、壹品等家装公司对新型工艺及定制产品进行研发，在防开裂、防冻、防潮等冬季常见弊病方面形成了各具特色的装修工艺。业内人士表示，如今的家居行业强者愈强态势明显，行业加速整合。这对家装企业来讲是机遇也是挑战，因此突出特色重新定位细分市场成为装饰公司年底苦练“内功”的工作重点。

念念的念

年底工人工资要涨价啊~~~