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[楼市杂谈] 安庆房价有点怪

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发表于 2012-3-23 19:40:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 宜城人2011 于 2012-3-23 19:43 编辑

两会上温家宝总理对房价的回答很清楚:房价还远远没到合理价位,并且进一步解释说房价应该同各地的市民收入相适应。三月以来上海、北京、广州、武汉等大城市房价都不同程度开始下跌,如上海外环线房价已经跌落到一平米8千元,杭州跌去30%……不一而足。但是安庆的房价一直保持在去年底一波跌去10%水平,尽管开发商打出许多促销优惠办法,其中以一成首付最为吸引眼球。但是就是不再降价,所以这些促销也就是华而不实。据说最近的恒大装修房卖的不错,也许是安庆刚性需求的需要,有些人忍不住买了,这个也是情理之中,需要住房啊,对吧。但是一波刚需以后,能不能再大量人去卖,这个就不一定了!现在安庆的房价跌幅迟迟不和全国相适应,这个为啥?是不是有隐情?还是天高皇帝远,没人管?不知道,反正就是不降。老B吧。没办法了吗?回答是否定的!安庆的房价非要降不可,因为你是共产党领导的安庆!你是百姓的安庆!房子政府提倡改善民生首要大事,安庆百姓在看着、等着!
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发表于 2012-3-24 08:39:57 | 显示全部楼层
想房价跌成崩盘价难一点,现在银行首套房的贷款利率开始8.5折了,这会促成一大批刚性需求买房。

点评

房价降去30%以上是一定的,银行贷款利息下降是好事,说明政府希望购房人尽量负担轻些,更重要是房价必须降,不降就不买,安庆这波不少刚需被迫无奈买了,但是持续不可能,因为房地产靠刚需来拉动不可能的。  发表于 2012-3-24 23:59
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 楼主| 发表于 2012-3-25 00:02:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 宜城人2011 于 2012-3-25 12:37 编辑

房价降去30%以上是一定的,银行贷款利息下降是好事,说明政府希望购房人尽量负担轻些,更重要是房价必须降,不降就不买,安庆这波不少刚需被迫无奈买了,但是持续不可能,因为房地产靠刚需来拉动不可能的,因为各地存量房已经是满负荷,所以必须要房价下降了才能带动改善性购房力量开始购买房子,才能消化大量的存量房。唯一办法就是降价,再降价!    另外:友善提议要是现在有人还寄希望炒房来换贷款,简直就是:拽自己的头发离开地球!

点评

我也希望房价降,降了还能炒炒房,赚点钱用,而不是现在每月要还很多贷款。可实际情况呢?  发表于 2012-3-25 08:57
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发表于 2012-3-25 05:19:05 | 显示全部楼层
孔子不能解决的问题,老子帮你解决。
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发表于 2012-3-26 09:23:15 | 显示全部楼层
宝马、奔驰也要降,不降我买不起。哈哈

点评

像你说的,降到2500出手,还有人没钱说降到1000出手,他说,2500买的人都是傻子,请问,你怎么回答 ??  发表于 2012-4-4 12:48
这里有两种人,买房希望按政策降价,卖房就是忽悠大家卖,各尽所能,理解。要是买了房子再来起哄,就是脑子不正常,假使不幸买在高位,那么心态好点,谁让你傻呢!就你这点智商,再说白搭!因为你再有钱也是乱花  发表于 2012-3-26 10:41
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发表于 2012-3-26 10:39:26 | 显示全部楼层
不涨就可以啦。

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有一个买在高位客户,哈哈,心态不好了吧,你就叫吧,喊吧,傻啊你,笨吧,早买干啥啊,现在买起码少付十万元吧,想想十万元啊,要做多少年啊,哈哈,理解你,你就发泄吧,哈哈。  发表于 2012-3-26 10:44
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发表于 2012-3-26 10:53:30 | 显示全部楼层
疯了吧 楼主 瞎点评个毛~ 我房子是买的早 但是才1600多1平。大湖春天的房子。

点评

哈哈,你在我发的帖子里跟帖,所以我就唠叨几句,不然不礼貌啊。你的这个房价,安庆不需要多久就会到来,是不是感兴趣再来一套?哈哈。  发表于 2012-3-26 11:01
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发表于 2012-3-27 08:38:08 | 显示全部楼层
楼主想房想疯了。鉴定完毕!

点评

确确实实是疯子了。胡言乱语,发高烧了。大家见谅啊!  发表于 2012-4-4 12:50
疯的真不轻。nnd,你倒不如哪天把心一横拿把阉猪刀跪在市政府门口将自己给自宫了,指不定小吵鹰看见了心一软特批一间西门沙默洲的牛棚给你  发表于 2012-4-3 14:11
亲,这么直白啊  发表于 2012-3-27 16:11
呵呵 我看也有点像 同意二位  发表于 2012-3-27 14:06
不是想房想疯了,是还没睡醒。再说梦话。  发表于 2012-3-27 10:19
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发表于 2012-3-27 08:58:17 | 显示全部楼层
这里有两种人:一种是有房人,一种是无房人,所以大家的想法就不一样
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 楼主| 发表于 2012-3-27 09:34:50 | 显示全部楼层
总理说房价还远未回归合理,全国房价降多少算合理回归?(2003年全国住宅均价是2359元/平米,2010年全国住宅均价是5520元/平米)拿安庆房价来说。2003年1000元/平米左右,2010年5000元/平米左右。所以安庆房价涨了多少倍?凭啥?大家说凭啥啊!环境?……以致中央统计房产都把安庆当重点对象了,今年二月安庆二手房尽然跌幅全国第一!……如果总理说全国房价远远没到合理价位,那么安庆更是远远没到合理价位!所以看到一些唱高安庆房价的人,你们有没有良知啊,你们还是不是安庆人吗?!我都为你们脸红!

点评

败家子,有钱也不能乱花,***。  发表于 2014-8-23 09:34
买房子的钱也是真金白银,一不偷,二不抢,买房子为什么脸红。 而你不发财埋怨祖宗,不在自己身上找原因。我都替你脸红。  发表于 2012-4-4 12:54
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发表于 2012-3-27 10:14:28 | 显示全部楼层
嗯,楼主,你能不能说说你年收入多少?
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 楼主| 发表于 2012-3-27 11:05:20 | 显示全部楼层
wzr910 发表于 2012-3-27 10:14
嗯,楼主,你能不能说说你年收入多少?

你这样问我,已经足见你不够礼貌,工资是属于个人隐私的,打听别人隐私的人,属于很猥琐的人,但是看你帖子,语气尽管有点刻薄不懂事理,但是还不至于是泼妇类型,所以还把你当着一种极度猥琐类型的网友看待,没关系,可以继续谈你的观点,买卖房子都是自愿,都有自己看法,只要言之有理,都可以发表看法,包括炒房的,开发商的托都行,但是总的来说作为安庆人总是不希望房价越高越好吧!对不?你说我是愤青也好,说我是文艺青年也罢,但是我是一个需要买房子的人,渴望房价下跌。所以我的言论就高唱房价跌之歌,哈哈。
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发表于 2012-3-27 13:14:28 | 显示全部楼层
楼主,房价要是你能喊几句就能左右的,你能去做总理了!主席我都选你!
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发表于 2012-3-27 14:04:36 | 显示全部楼层
正在观望的人群一定是有套房子住的人  现在买房有很多是刚需  楼主您是属于有房子住 然后再等着降价再买一套吗?  如果是没房住 你能等到什么时候!!早买早住 管他是降是涨 反正是自己住。
别的我不知道 以前没房也不想买房 现在买了 买的也不是时候 但是市场谁能知道啊 买了降了 只能说眼光不好 不买涨了呢 谁知道以后会发生什么呀 
看楼主你点评别人的评语“ 这里有两种人,买房希望按政策降价,卖房就是忽悠大家卖,各尽所能,理解。要是买了房子再来起哄,就是脑子不正常,假使不幸买在高位,那么心态好点,谁让你傻呢!就你这点智商,再说白搭!因为你再有钱也是乱花 ”
怎么看怎么有点醋意  
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发表于 2012-3-27 15:14:39 | 显示全部楼层
楼主,你需要反思。
你不能以自我为中心思考问题。
本意不是打击你,希望你早日看清事情的本质。
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发表于 2012-3-27 21:53:41 | 显示全部楼层
楼主还是等等吧,100年后估计房价也就100元每平米
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 楼主| 发表于 2012-3-28 10:54:26 | 显示全部楼层
安庆易网 发表于 2012-3-27 21:53
楼主还是等等吧,100年后估计房价也就100元每平米

你是好心,谢谢了!只是俺还真的不用等很久,我都瞄好了房子,用不了半年就可以下手,多好,便宜的房子,起码比现在便宜一个首付,多好!哈哈!等不起的倒是那些开发商和炒房客,哈哈,急吧,大家就是不买!这帮乌龟王八蛋急傻眼了吧!

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真正的墙头草,等你买了房子,肯定马上换了一副嘴脸。  发表于 2012-4-4 12:57
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 楼主| 发表于 2012-3-29 18:10:08 | 显示全部楼层
第四届中国房地产科学发展论坛上午在沪举行,住房和城乡建设部副部长齐骥在发言中强调,部分未实施限购等调控政策的二三线城市,房价依然处于不合理高位,要坚持房地产调控不动摇,促进房价合理归回。

齐骥表示,当前房地产市场的投资、投机性需求得到效遏制,多数城市出现房价松动、下降的趋势,调控成果不断显现,但部分城市房价依然处于高位,部分未实施限购等调控措施的二三线城市,仍然涌现不合理的住房需求。
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发表于 2012-3-30 22:00:04 | 显示全部楼层
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发表于 2012-4-2 18:16:28 | 显示全部楼层
哈哈,对这类愤青,还是笑而不语的好。
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