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[楼市杂谈] 牛刀:现在买房人几个月后会去砸售楼处

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E粉明星

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发表于 2012-3-5 19:39:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 宜城人2011 于 2012-3-7 20:32 编辑

     纠结。无论是买房人,还是卖房人,现在都很纠结。

中国房价的买点还没有出现,匆忙出手都是贪图小便宜的买房人。住宅买点的出现,在货币政策只要紧盯M2这个数据,只要M2没有超过14%,房价就会一直处在下降的通道。这是不容置疑的。

真正促使房价大跌的是人民币汇率走向。我们的决策层一而再再而三的表态,人民币汇率要推进市场化进程,也就是说,人民币汇率到了随市场浮动的时候了。如果人民币汇率随市场浮动后,中国房价将自动对应国际价格的平均水平才不至于导致汇率崩盘。从这个意义上来说,中国房价才会回归到合理价位。对应欧美等国的房价,我们的房价泡沫一目了然,现在8800元一平米的楼盘,说不定未来可能只值4800元。

    一步降到底是开发商很不情愿的。所以,未来很多人就会去砸售楼处,就会去指责开发商的血液是不是道德的。这个售楼处现在装修的再好,也经不起几砸。反过来问一句:为什么不等人民币汇率随市场自由浮动后,再来择机买楼呢?因为那时,中国房价才会出现真正的买点。何苦一定要和售楼处过不去?
http://house.ifeng.com/pinglun/detail_2012_03/05/12971301_0.shtml
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 楼主| 发表于 2012-3-7 20:29:44 | 显示全部楼层
牛刀的文要顶,记住看了顶一下。
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E粉新星

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发表于 2014-8-20 16:38:14 | 显示全部楼层
嘿嘿....
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