╰☆╮简约时尚的小家今天开工啦~~~╭☆╯︱海量实景图25—26页，新上墙贴27页~~

¤香水百合¤

大家帮我看看这样的开裂算正常的吗？找物业来看过了，那男的说这属于正常现场，家家户户都这样。让我叫装修公司到时搞一下。我敲了有几处空洞问他这里呢？又敷衍我说什么这也是正常的。问他北书房顶部内印怎么搞？又跟我说现在看好的迈，等下雨过后有问题了再来找他们。然后人就飘走了~很是气人！

pangs

祝贺邻居开工，学习了。

airliquide

让装修公司帮助好好再验验房子，现在发现问题还好办，就算开发商不给处理，也可让装修公司来做。
LZ头像上挂的那么多东东是怎么来的啊，很拉风啊！

抽纸哥

airliquide 发表于 2011-5-11 23:48
让装修公司帮助好好再验验房子，现在发现问题还好办，就算开发商不给处理，也可让装修公司来做。
LZ头像上 ...

1、王兄，别羡慕人家的拉风印章，那是岁月的沉淀，吼吼

2、jiang美女，相信以你的眼光，后期软装饰一定是杠杠的呀！

¤香水百合¤

pangs 发表于 2011-5-11 21:42
祝贺邻居开工，学习了。

谢谢邻居帮顶。有时间上你家参观学习行么？

¤香水百合¤

airliquide 发表于 2011-5-11 23:48
让装修公司帮助好好再验验房子，现在发现问题还好办，就算开发商不给处理，也可让装修公司来做。
LZ头像上 ...

装修公司意思就是叫我们去找物业说哦，他们不想掺和。后期不然扯的麻烦。

PS：我滴勋章好看吧~~嘿嘿

¤香水百合¤

抽纸哥 发表于 2011-5-12 10:54
1、王兄，别羡慕人家的拉风印章，那是岁月的沉淀，吼吼

2、jiang美女，相信以你的眼光，后期软装饰一 ...

我急着硬装啥时能结束啊。。。愁！

你家咋样了？

¤香水百合¤

怎么都木有人帮助我102#所提的问题哈~~555/fig15/

惜兒。

恩..我看捉一哈子..那个休闲阳台不错哈..是准备给大家在那槽的吧??/1_47/

¤香水百合¤

赵赵 发表于 2011-5-14 14:49
恭喜啊，等着参观你们的新家，哦也，阳台上办个烧烤派对~

不带你去~~你就晓得7

¤香水百合¤

风田集成环保灶 发表于 2011-5-14 16:08
效果图很漂亮哦，厨房可以考虑用风田环保灶哦

环保灶有点小贵啦，估计我家还是用传统的灶具。

¤香水百合¤

惜兒。 发表于 2011-5-15 11:27
恩..我看捉一哈子..那个休闲阳台不错哈..是准备给大家在那槽的吧??

额……你们就晓得槽

¤香水百合¤

现在很多KFS都设计的是沉降式卫生间，一方面是为了方便坐便器等的安装，另一方面是方便楼上楼下互不烦扰，但是其也有弊端，如果遇到不负责任的工人来做，将来出现了问题，首先就要将卫生间的地面全部刨掉，所有的工作得全部做一遍，劳民伤财。所以，我们要尽量避免这种情况，把防水做好，一劳永逸的防水~

¤香水百合¤

Q1:  下沉式卫生间什么时候做防水比较好呢？
A: 一般都是回填之后做防水，当然有条件（经济条件和时间条件）的话，最好回填前做一次，回填后再做一次防水。如果KFS做了防水的话，建议您最好还是重新做一次；先不说KFS做的防水质量如何，在水电改造过程容易破坏防水层，所以最好做一次防水比较放心。

Q2：用什么材料比较好呢？
A: 最好不要用建渣，因为废弃的建渣不均匀而且很杂，较大的建渣会造成过大的空隙，以后地面会开裂或上部重荷导致地面沉降破坏，而且废弃建渣中多有棱角物，怕不小心会破坏管道最好用炭渣、陶粒回填，炭渣吸水防潮，且轻而结实，对楼板的压力也比较轻。

¤香水百合¤

1、沙子和水泥 此方法在前几年用得比较多，先用河沙填到一定高度，再用一定比例的水泥沙浆密封找平。然后再在找平的水泥沙浆面上做防水层。此方法具体做法也有几种，装修界认为保险一点的做法是：清理层，后先做一次防水材料，再填充河沙，再用水泥沙浆找平，再做一次防水材料，再用水泥沙浆找平，再做第三次防水材料，在这之后再铺贴地砖。在分别做三次防水材料时还要注意与墙面的相结合。

2、建筑垃圾 使用一些装修过程中产生的建筑垃圾，如改动室内布局打墙后的砖块泥土等，此方法被认为是经济实惠又实用，在镇区的一些装修市场中曾被一度应用。   

3、用煤渣 此方法被认为是最正规的做法了。其做法与上述第一种方法相似，只不过是把沙子换成煤渣。因为建筑设计有一定的承重标准（一般是360公斤/平方），用河沙作为填充材料太重了，所以小区管理处也在审批施工方法时禁用河沙，推荐用煤渣。并被认为是标准的做法。

4、用陶粒 此方法是最新方法，新的施工方法。此方法大约是在2002年才应用。陶粒同样具有质轻的物理属性，属轻质保温材料。被认为正规的具体做法也同上述第一种，只不过是将河沙换为陶粒。

¤香水百合¤

原来，一般装修时，下沉式卫生间的装修方式是这样的：

1.下沉地面先做两道防水。
2.安装上、下水管。
3.填沙土堆高到比地面低5公分压实。
4.铺水泥填平。
5.再做2道防水。
6.铺地面砖。

中间的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水沉也会漏，大量的积水就泉涌而出了。网上提供一种解决的办法，那就是必须在下沉的地面做好防水之后要把地面做成斜面，下水管处做成最低，然后在下水管紧挨下沉地面处开口，用不锈钢网包扎，外铺鹅卵石导水，然后再用沙石覆盖，如果卫生间面积较大，还要接道流管，后面的工艺就完全相同。这种工艺的优点就是既使发生渗漏，进入下沉区的水会从下水道流出去，不会发生淤积。这一点是关键。

¤香水百合¤

卫生间地面的施工顺序

1．结构底板找坡抹面，抹面最低处应高于溢水管1/3管径。清理抹面层，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，用量为1.2 kg/。个人认为这个环节不急找坡，因为找的早了，回填层还是平的。
2．管道施工完毕，管道口用FJSⅡ型防水涂料加强。管道口一定要做好密封，否则，下面的工序都白做了。
3．回填陶粒或者是粉煤灰渣，上做20厚C25细石混凝土整浇层
4．FJSⅡ型防水涂料一层，厚度1.2mm，用量2.5kg/。
5．铝箔反射膜一层（在地热范围内） （地热专用）
6．30mm厚挤塑板（在地热范围内） （低热专用）
7．安装电热地暖电缆、传感器（在地热范围内）（低热专用）
8．热范围内40厚C25细石混凝土找平，非电热范围70厚C25细石混凝土找平。（地热专用）
9．粘结剂粘贴石材或瓷砖。
10．卫生间管道井上翻处砌轻质砖后，做防水一道，接3处上翻，高度为楼面标高起250mm。
（5、6、7按设计要求安装地热时采用）

¤香水百合¤

做防水前地面基层的处理

1．地面找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于90%（简易检测方法：在基层表面上铺一块1橡胶板，静置3～4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求）。
2．平层的泛水坡度应在2%以上，地面向地漏方向找坡，门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握，不得局部积水。与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。
3．清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。

¤香水百合¤

卫生间及厨房地面水泥基渗透结晶型防水涂料做法

1．管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。
2．地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。
（1）管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积 涂刷24h固化后涂刷下一层。
（2）先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂     粒，便于日后与水泥砂浆结合。
（3）地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800mm。
（4）有包立管处做法，建议做完防水再做包立管，其后局部再补做一次防水，如不破坏地面防水层，可免做闭水实验。
（5）按照要求做闭水试验，防水涂料按设计要求的涂层涂完后，经质量验收合格，进行蓄水试验，临时将地漏堵塞，门口处抹挡水坎，蓄水2cm，观察24h无渗漏为合格，可进行面层施工。

¤香水百合¤

成品保护

1．涂膜防水层操作过程中，不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。
2．涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。
3．地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。
4．面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。

¤香水百合¤

常见质量问题

1．涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，或者是由于找平层潮湿，含水率高于90%，涂刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。
2．地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：涂膜防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工，直到蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。
3．地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。
4．地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，座厕处仍出现渗漏现象：主要是座厕排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏。在卫生洁具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。

¤香水百合¤

施工质量主要控制项目

1．保证项目
（1）所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。
（2）涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象（蓄水24h观察无渗漏）。
2．基本项目：
（1）涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。
（2）涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑

¤香水百合¤

水电已结束，上图片。。大家看看走的怎样？有问题吗？强弱电是否太近？