不做糊涂的装修业主

简约时尚 · 发表于 2011-5-1 17:58:40

也许是多年在外与外地的业主交流养成了习惯，在与安庆业主沟通交流的过程中，发现安庆业主们有一个共同的叹息，那就是：现在找有设计质量的设计师难，找放心的施工队难。出现这种两难的状况，恕我直言，大多数是业主自己不切实际的想法造成的，归纳有：
1、不要犯糊涂，“搬起石头砸自己的脚”
很多业主传上一张原始结构图，要求设计师做平面方案，同时要求报价。这是一个很可笑的要求。预算是根据图纸的造型、材质、工艺、所做东西的多少等来计算的。一张平面方案，只是功能布局合理与否而易，80％的图纸和细节都还不清楚，哪来的预算？碰到很多业主刚开始沟通就问我，一套130平方的房子装修要多少钱？这个问题我每次碰到都觉得很无奈，130平的房子我觉得6W到60W的预算都可以做。为什么呢，每个人喜欢的风格不同，不同的风格所需要的材料就不同；或者相同的风格，使用的材料种类不同也会导致造价的不同；我经常和客户举的例子就是，同样的一个大理石台面，可以用中国黑做，也可以用黑金砂做，更可以用黑金花做，这三钟材料市面上的价格大致是120元/平方，280元/平方，980元/平方，所以在能够基本保证设计效果的时候，我可以用这三种材料中的任一种，但是价格差距就很大了。当然这三种材料表面上看是有细微区别的，这就是预算的高低导致的品质的问题。
在那么多未知数的情况下，你怎么能得出已知造价呢？充其量是一个没有依据的概算，这种毛估估的概算，还是没有的好。先有造价再有图纸，这个装修质量能好到哪去？还没有施工图就要报价，这类业主的心态可想而知，报高了她跑了，报低了她认为合适，就跳进去了，搬起石头砸自已脚的就是这样的业主，痛了还不敢叫，因为自找的。
2、“要马儿跑，又要马儿不吃草”，不现实
不少业主自身心态有点弯，想要设计、施工质量好，又想免费劳作花钱少。这岂不是“要马儿跑，又要马儿不吃草”吗？不现实。更有业主想吃免费午餐，为贪小便宜。结果跳进“猎人”设置的陷阱，给逮去了……能怪谁呢？实习生设计嫌其生活经验少，设计水平低，资深设计师又嫌价格高。自已心中都没个谱，是唱不好这个曲的。目前，家装设计收费没有统一标准，根据设计师的资历、经验、图纸质量的不同而不同。不吃草的马还没出世，除非“宝马”，“宝马”虽不吃草，但要喝汽油，也不省钱。
俗话说“一分价钱一分货”，设计质量与设计费用又是紧密相关的。网上至今仍有人打着免费设计的旗号在忽悠业主，我劝待装修的业主们，要脑子清醒，三思而行。不要贪便宜，而失去整个质量和装修效果。“设计是装修的灵魂”，“设计成功了，装修就一半成功了”（另一半当然是施工），若设计不合理、没质量，告诉你，施工最精湛也是遗憾。
3、自己不懂，又不去咨询或聘请专业人士把关
装修是一门专业，隔行如隔山。有的人虽用心潜水学习，其实只是了解一些表皮信息而已，而且其他业主说的所谓经验未必都对。他是他，你是你，设计图纸不同，工艺要求不同，施工队伍不同，材料差异不同，装修费用高低不同等，有那么多客观条件的不同，怎么能拿人家的经验来照搬照抄呢？充其量只能做个参考。有些专业并不是潜水能学会的，例：你手里拿的图纸，知道这设计合理吗？你感觉预算高了，知道高在哪里吗？到工地上看着工人干活，工人做的工艺对不对？有没有后遗症？可以说你是根本不懂。潜水潜水，到实战现场仍是一头雾水。人家是搞了几年或几十年的装修了，还斗不过你潜水学习几天或几个月的外行人士？不是每个装修公司都讲诚信的，看你不懂，设下陷阱，宰你没商量。你只有邀专业人士和你一起跟装修公司斗智斗勇斗专业，才能最大限度地维护自已的利益。请专业人士把关要多化钱，这没错，没有人会给你白干的。但他给你审核预算，把装修公司的水份帮你挤掉这一项来说，付专业人士的费用足足有余。等于你不多掏一分钱，还能有一个专业人士帮你监管，做“参谋”，何乐而不为？
以上观点纯属个人观点与本人所在公司无关请勿深究！

无文可制 · 发表于 2011-5-1 18:19:00

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高岗鸣凤 · 发表于 2011-5-1 19:08:18

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简约时尚 · 发表于 2011-5-2 08:33:52

呵呵我说的是包主材一起的简装应该不算高价位吧报价源于成本成本源于市场好的设计师是不会盲目的乱做报价关键是找个正规专业的装饰公司才能够做到一劳永逸，无后顾之忧！

千色花装饰 · 发表于 2011-5-2 08:44:37

{:9_492:}{:9_492:}

捌伍捌捌 · 发表于 2011-5-2 08:52:12

感同身受，好贴！！

简约时尚 · 发表于 2011-5-2 08:54:21

{:9_502:}谢顶啦

新派橱柜 · 发表于 2011-5-2 09:35:13