安庆老城区一宗住宅用地下月拍卖！

玉面小飞猪

5月22日，安庆市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权出让公告庆自然资告字〔2024〕20号。

出让地块的基本情况
地块位于大观区。东至月亮城小区，西至市福利厂宿舍，南至太平寺街，北至毛毯厂宿舍。土地面积14479.57（合21.72亩），二类城镇住宅用地，容积率≤1.3，起叫价6525万元。

时间和地点
1.拍卖（或现场竞价）日期：2024年6月14日10:30。具体时点由拍卖主持人根据现场情况调整。
2.挂牌日期：2024年6月12日至2024年6月26日，接受挂牌报价时间为上午8:30-11：30、下午3：00-5：00。挂牌起始时间为2024年6月12日上午11：30;挂牌截止时间为2024年6月26日9：30止。
3.出让活动地点：安庆市公共资源交易中心（龙山路215号）。

特别说明
1.竞得人在地块内须配建：社区养老服务用房一处，建筑面积不小于350平方米；文化活动站中心一处，建筑面积不少于250平方米。以上建筑竣工验收合格后，不动产权无偿移交给大观区人民政府。            
2.用地规划指标要求以规划条件及相关要求为准。
3.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后1个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的50%（含竞买保证金），6个月内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
4.竞得人须在签订土地出让合同后2个月内，向市自然资源和规划局申报规划建筑设计方案，并在方案批准后3个月内开工建设（最迟不得超过交地后一年），开工建设后1年半内竣工（主体结构封顶）。
5.自签订出让合同之日起90天内交地，由市土地收购储备中心会同大观区政府向竞得人办理土地现状（无权属纠纷、现状标高）交付手续，签订交地确认书。

来源：安庆市自然资源和规划局

凉爽的雨

容积率不超过1.3，这是要建别墅、洋房吗？这地方地段一般般，能卖到多高价呢？

我行优游

核心问题：小学学区是？初中学区是？

oicqhubin

我行优游 发表于 2024-5-24 07:52
核心问题：小学学区是？初中学区是？

五中 太平寺

凉爽的雨

我行优游 发表于 2024-5-24 07:52
核心问题：小学学区是？初中学区是？

学区很差。

斯文禽兽

应该是四中，太平寺

安庆鱼龙

四中西校区，高崎太平寺校区

验证消息

安庆鱼龙 发表于 2024-5-24 10:10
四中西校区，高崎太平寺校区

可以直接说太平寺小学和五中

秋枫如风

地段差，有没好学区。还不如做个公园和停车场

因为我是水瓶座

毛毯厂地段，地方不大，能做几栋

安庆鱼龙

秋枫如风 发表于 2024-5-25 12:28
地段差，有没好学区。还不如做个公园和停车场

老老实实窝在西门解放路口，快活

灵书妙探

这地段没好学校 价格卖不高

aq-208

五中已没有初中部了

varun

宜秀山清水秀，适宜休闲安居。

小妖一枚

西门开发大有可为

因为我是水瓶座

老工具厂那块还没卖，那大点！

旋木DC

这个地方没学区没环境没江景，不如做停车场了，解决周边学区房停车难问题

凉爽的雨

虽然不到22亩的小地方，学区很差，地段一般般，但建的是中高档的房子（安庆市区没听说啥地方有容积率不超过1.3的小区）。
看来是想吸引有钱人在此安居乐业，最好能招商引资，开发西门，想法很好，就不知道能不能实现？能实现多少？

jiangan323

oicqhubin 发表于 2024-5-24 08:08
五中 太平寺

四中

jiangan323

这个地块的学区两年前调整为四中