地下车库租用费是否能随意涨价？

玉面小飞猪 · 发表于 2023-7-12 14:54:01

许女士反映绿地一期，地下车库租用费用涨价，是否合规

迎江区政府回复，随着卡莎公馆B区入住率升高，停车位严重不足，部分按80元/月/位租赁的业主租赁到期后不愿意让出车位，欲购买车位的业主、支付高额租金租赁私人车位的业主及租赁不到车位的业主意见较大。为了平衡小区业主停车位矛盾，经与置业公司磋商现将置业公司未出售车位租金定价为110元/位/月，车位物业管理费仍为优惠价40元/位/月，合计150元/位/月，并已公示。此定价远低于安庆市小区停车位收费最高220元/月的收费标准。关于配套设施及服务问题，物业承诺将会尽快组织人员对地库照明灯及库顶破损处进行维修，并加大地库的卫生清扫频次，为居民营造更加安全、干净、舒心的生活环境。

听风2012 · 发表于 2023-7-12 16:40:26

如果这个车位，有人愿意购买，那租用到期后，应该让出来，调整到其他车位。如果物业变相涨租车位费用，那就不应该了。什么“远低于安庆市小区停车位收费最高220元/月的收费标准”？这个标准谁定的？有没有法律依据？还不是开发商们和住建部门双方沟通后的结果？有经过公示吗？有开公平公正的公证会吗？

老家在宜城 · 发表于 2023-7-12 19:25:38

绿的物业是大流氓+黑社会，业主都知道，只有症F 不知道

灵书妙探 · 发表于 2023-7-12 19:29:43

我们都是韭菜

主席夸我长的帅 · 发表于 2023-7-13 10:54:49

绿地TM的物业只收钱不办事恒大物业好多了地下停车库不用买五十元一个月

wjj11192226 · 发表于 2023-7-13 13:51:42

听风2012 发表于 2023-7-12 16:40
如果这个车位，有人愿意购买，那租用到期后，应该让出来，调整到其他车位。如果物业变相涨租车位费用，那就 ...

学府花园小区就是两百多一个月，租金200一个月，管理费80，一个月280，

听风2012 · 发表于 2023-7-13 14:32:06

wjj11192226 发表于 2023-7-13 13:51
学府花园小区就是两百多一个月，租金200一个月，管理费80，一个月280，

有钱人小区。

wjj11192226 · 发表于 2023-7-14 08:58:18

听风2012 发表于 2023-7-13 14:32
有钱人小区。

还真不是，是一开始就这么定价的，所以小区的不少车都停地面或者小区四周，地下室大多数都是空的，说什么地下车库归开发商所有，他们有权收租，定多少都按政府规定的指导价吧，反正我家的车是没有停下边，价格离大谱

wjj11192226 · 发表于 2023-7-14 08:58:56

听风2012 发表于 2023-7-13 14:32
有钱人小区。

当年小区业主一起为这事吵过，没用

wjj11192226 · 发表于 2023-7-14 08:59:53

听风2012 发表于 2023-7-13 14:32
有钱人小区。

只能说小开发商上不了台面，不像大开发商定价合理。

[街头巷尾] 地下车库租用费是否能随意涨价？