坐电梯要刷卡，楼顶晒被子只能爬楼梯

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10月4日，大观区居民常女士反映，她住在华茂1958小区B区1号楼，最近小区物业给电梯安装了梯控，业主只能到自家所在楼层，要想前往楼顶平台晒被子只能爬楼梯，给生活带来不便。

居民：到楼顶晒被只能走楼梯
常女士告诉记者，她所住的是一栋12层公寓楼，没有露天阳台，无法满足业主晒被子的需求。购房时开发商表示可以将被子搬到楼顶平台晾晒，入住这几年来，不少业主也都是这么做的。
2个月前，由于该楼栋门禁损坏，小区物业便对门禁进行了改造，并安装了梯控，于8月1日起正式启用。此后业主上下楼都需要刷卡，且刷卡后只能到自家门口。
“我家住的楼层不高。遇到好天气时，我就得抱着厚重的被子，爬好几层楼到楼顶，非常麻烦。”常女士认为，安装梯控在一定程度上保护了业主的隐私，提升了安全感。但时间长了，不便之处也开始出现。
“物业只需帮业主开通到12层的权限，问题就能解决。可物业方却称楼顶是消防疏散通道，不能晒被子，以此为由予以拒绝。”常女士说。

图片业主在该高层住宅楼顶晒被子

10月7日，记者来到常女士所住楼栋，通过走一旁的楼梯到达楼顶平台。该楼顶平台大门呈开放状态，由于天气晴好，平台上晾晒了4床被子。记者采访了楼内一名王姓住户，据他介绍，对于楼顶晒被子的行为，物业并非持完全反对意见，否则楼顶也不会大门敞开。

物业：为了加强外来人员管理  
记者随后来到华茂1958物业服务中心，一位许姓物业管家接受了记者采访。据她介绍，物业服务中心安装梯控是为了加强外来人员管理，提高小区的安全性。常女士所住的B区1号楼是临街楼栋，随着小区入住率逐步提高，日租、短租及转租现象日益严重，人员情况复杂、流动性大，入户走访困难，加装梯控很有必要。
“安装梯控前，物业向业主进行了意见征询，并作利弊意见分析，有三分之二以上业主同意安装梯控。另外，电梯无法直接到达楼顶平台，需先到顶层12楼，经过顶层业主家门口。如果给其他业主开放到12楼的权限，对12楼业主并不公平。”
采访中，许管家还重申了楼顶是消防疏散通道的说法，不允许堆放杂物。此外她还表示，该楼栋前期存在业主不文明晾晒现象，个别业主将晾衣绳系在排气管和烟道管上，导致管道损坏，影响了12楼顶层住户。

律师：可以晾晒，但不能损坏公共设施
记者从消防部门了解到，针对楼顶是否属于消防疏散通道，并没有明确规定。记者后又咨询了安徽中皖律师事务所律师张金金，据他介绍，小区楼顶属于该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理和共同使用的权利。
“楼顶是公共区域，一般可以晾晒衣物，但要做好固定措施，并注意晾晒位置，不能损坏公共设施，否则要承担法律责任。”张金金说。（来源：全媒体记者 程呈 文/图）

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