安庆市城区两宗公租房地块即将出让

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安庆市自然资源和规划局拟于近期出让2宗国有建设用地使用权。现就有关事项预公告如下：


一、拟出让地块概况

备注：出让地块具体规划指标均以规划条件通知书为准。土地准确面积均以安庆市国土资源规划整理中心实测为准。具体出让信息以正式出让公告为准。

二、预申请人资格

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。同时竞买人或其所在母公司须具有中华人民共和国境内房地产开发二级及以上资质(不含暂定资质)，可联合竞买（不超过3家），联合竞买公司中须有一家公司满足以上要求。


三、出让方式

YJ10-1201a地块：拍卖转挂牌方式，至土地出让公告明确的拍卖报名截止时间，如不足3家报名，则直接转为挂牌出让。

YX10-0305地块：以拍卖方式出让〔至土地出让公告

明确的拍卖报名截止时间，有3家以上（含3家）报名〕。


四、其他要求

（一）YJ10-1201a地块：

1.竞得人在地块内开发建设的商品房须按市政府有关规定参与房票安置。

2.东部新城YJ10-1201a地块现有在建工程建筑面积50625平方米，竞买人申请竞买国有建设用地使用权时，须一并竞买地上现状建筑。

3.竞得人须完成东部新城YJ10-1201a地块已有在建工程的剩余工程，并组织房屋竣工验收；建设室外道路、排水、给水及消防、强弱电、燃气、绿化景观等工程；配建物业管理用房、养老和社区用房等配套设施和机动车位、非机动车位。具体建设内容和要求以《关于安庆市东部新城YJ10-1201a地块规划条件通知书》及相关要求为准。

4.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后1个月内付清全部土地（含房产，下同）成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的50%（含竞买保证金），在规划建筑设计方案批准后6个月内付清余款（超出签订出让合同后1年的，须在一年内付清余款）。竞得人提前申请商品房预售的，应在商品房预售批准前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

5.竞得人须在规划建筑设计方案批准后3个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（主体结构封顶）。

6.自签订出让合同之日起30天内交地，由安庆职业技术学院会同安庆经开区管委会、市土地收购储备中心向竞得人办理净地（无权属纠纷、地上建筑物及附属物现状交付）交付手续，签订交地确认书；安庆职业技术学院负责向竞得人移交地上建（构）筑物和工程相关档案资料。

7.竞买申请人除按要求提供的材料外，还必须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（二）YX10-0305地块：

1.竞得人在地块内开发建设的商品房须按市政府有关规定参与房票安置。

2.北部新城YX10-0305地块现有建筑面积26192.1平方米，竞买人申请竞买国有建设用地使用权时，须一并竞买地上现状建筑。

3.竞得人须完成北部新城YX10-0305地块已有在建工程的剩余工程，并组织房屋竣工验收；建设室外道路、排水、给水及消防、强弱电、燃气、绿化景观等工程；配建物业管理用房、养老和社区用房等配套设施和机动车位、非机动车位。具体建设内容和要求以《关于安庆市北部新城YX10-0305地块规划条件通知书》及相关要求为准。

4.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后1个月内付清全部土地（含房产，下同）成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的50%（含竞买保证金），在规划建筑设计方案批准后6个月内付清余款（超出签订出让合同后1年的，须在一年内付清余款）。竞得人提前申请商品房预售的，应在商品房预售批准前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

5.竞得人须在规划建筑设计方案批准后3个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（主体结构封顶）。

6.自签订出让合同之日起30天内交地，由安庆医药高等专科学校会同宜秀区人民政府、市土地收购储备中心向竞得人办理净地（无权属纠纷、地上建筑物及附属物现状交付）交付手续， 签订交地确认书；安庆医药高等专科学校负责向竞得人移交地上建（构）筑物和工程相关档案资料。

7.竞买申请人除按要求提供的材料外，还必须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。   


五、其他事宜

（一）有意向的单位请向安庆市自然资源资产交易管理中心进行预申请。

（二）预申请人需要勘察现场的，请提前预约。

（三）安庆市自然资源和规划局将根据预申请情况，适时发布公开出让公告，组织出让活动，并通知预申请单位申请报名。

（四）本次预公告内容与正式发布公开出让公告内容不一致的，以市政府批准的出让方案和市自然资源和规划局正式发布的出让公告内容为准。

联系电话：0556- 5316095
地  址：安庆市自然资源和规划局（天柱山西路201号）

安庆市自然资源和规划局

2020年9月2日

雨声依旧

我臆测，这两块地原来都是留给这两所学校的，而两所学校可能一时无法收入囊中，就做公租房地块出让了。

安庆第一刀

雨声依旧 发表于 2020-9-3 21:15
我臆测，这两块地原来都是留给这两所学校的，而两所学校可能一时无法收入囊中，就做公租房地块出让了。

不用臆测，楼都建好了。其中职院的已完工，电梯都装了。医专的目前已封顶，然后停工。当初几个高校鼠目寸光，把学校教学用地用来给教师建集资房，感谢相关部门关键时刻拨乱反正。本来几个学校都不大，还侵占教学土地资源，以后这些学校想扩建怎么搞。去年黄梅戏学院的集资房卖出去给了周边楼盘，因为黄梅戏学院比较大，房子又靠近学校外围，好卖。剩下这两个学校的集资房靠近学生宿舍，卖出去物业无法独立管理，就一直卖不掉。

jiangan323

安庆第一刀 发表于 2020-9-4 17:10
不用臆测，楼都建好了。其中职院的已完工，电梯都装了。医专的目前已封顶，然后停工。当初几个高校鼠目寸 ...

黄梅戏的那几栋住宅已经卖空了，因为对面就是一中，所以很好卖

aqxs

出让后，这两处地块的公租房就当做商品房出售了，是这个意思吗？