御景国际销售犯了错！

aqqxr · 发表于 2012-5-3 09:55:39

经常有人把御景的价格和百花亭的价格相比，说贵了大约1000元！从物价局的备案价格来看，是贵了不少，这让许多人都没敢去御景国际看看！但是御景国际在备案价格基础上94折，现在是每平方优惠400,；然后是减5万的首付费，每平方约500,；然后每平方风暖也可以不要，减现金150；这样下来就每平方少了1200左右了！在备案价格8000的房子，优惠后是6800左右！百花亭在备案价格的基础上只有最多98折优惠！比起百花亭还是不错的！无论小区的空间、出场、气势来说都不能相提并论！

奔跑的犀牛 · 发表于 2012-5-3 11:18:14

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SKY2 · 发表于 2012-5-3 13:37:43

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快乐吧 · 发表于 2012-5-3 14:25:40

估计涨到1万，大家再去抢！

qingge · 发表于 2012-5-3 15:03:58

还是很贵哦有备案8900的啊

十二笔 · 发表于 2012-5-3 15:27:20

请问楼主，以前买房的时候备案比我买的价格还要低是怎么回事？

vvmmmnb · 发表于 2012-5-3 15:35:05

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aqqxr · 发表于 2012-5-3 16:01:56

vvmmmnb 发表于 2012-5-3 15:35
这人以前发的帖子全TM房地产卖房子的滚

我关心房产啊，你嘴里干净点好吗，整个一个弱势人的心理！

N面人 · 发表于 2012-5-3 16:31:14

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yxy507 · 发表于 2012-5-3 23:12:10

感觉御景就是既想当婊子又想树牌坊，当初直接开出6800的价格，估计现在也卖掉一半了。也不至于被百花亭抢走许多客户了，现在才想起来搞这些花花绕子。目前的房地产形势比去年还严峻，房子放几年卖不出去，KFS利息都50%以上，就是几年后卖1W也未必合算。

xxr · 发表于 2012-5-4 10:31:29

我觉的御景国际不如百花亭，至少百花亭离石化八百万远些，站在楼上向西望一排塔塔、罐罐。

SKY2 · 发表于 2012-5-4 10:45:50

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PSP1234 · 发表于 2012-5-4 13:16:17

以目前的情形来看，御景销售策略一开始就不合理。价格定的过高，想一口吃个胖子，反而让百花捡了便宜。
随着汇峰广场楼盘的加入，国家房产调控政策的延续，下半年老城区房价会掀起一场腥风血雨。
个人估计，形势严峻，库存量的高企，御景有进一步降价的可能。而百花为了扩大战果，进一步吸引潜在客户，也不排除改变销售策略。5.1砸蛋活动0成交也给高层一个警醒。毕竟98折的优惠确实为广大购房者所诟病。以上仅代表个人观点，不承担任何法律责任。

chenzhen1980 · 发表于 2012-5-4 23:56:14

托贴，鉴定完毕！

悠悠空临 · 发表于 2012-5-5 08:50:45

百花亭和御景貌似是一家的，所以谁卖得好对开发商而言，都是一样的，肉都在一个锅里

茉莉花 · 发表于 2012-5-5 20:25:41

请楼主告知联系方式！谢谢！

长江之畔 · 发表于 2012-5-5 22:22:44

继续观望中。

awpm2010 · 发表于 2012-5-7 23:31:04

怎么没有人谈汇峰广场的呀

无言之月 · 发表于 2012-5-8 08:11:34

汇峰，拿地的时候就高，文峰又把它卖给了中原地产，可想而知，楼面价现在多少了，要便宜卖，很难。

N面人 · 发表于 2012-5-8 09:32:01

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无言之月 · 发表于 2012-5-8 11:52:37

N面人发表于 2012-5-8 09:32
那就看它什么时候成烂尾楼了。

烂尾到不至于，卖6000-7000开发商赚不到什么大钱，只能说这趟白忙活了

巴赫的秘密 · 发表于 2013-1-24 17:37:26

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巴赫的秘密 · 发表于 2013-1-24 17:37:53

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j163x · 发表于 2013-1-25 20:16:08

我表弟回来想给他爸在御景国际买套带电梯的房，让老人上下楼方便点，上星期几个人去看看户型，销售带我们去9号楼看了，原来广告上说一口价6600，手机发信息什么5800起，结果看完坐下谈，九号楼中间的楼层竟然要7860多，开玩笑，难怪到现在一半也没卖到，九号楼是还迁房，只卖二个分开的单元，太搞笑了！慢慢卖去吧！

xwlianbo · 发表于 2013-1-27 17:55:31

今天去问了，9号楼是还迁的，还要8000元/㎡，短信是5800起，一口价6600，新年忽悠人吗？

[网友看盘] 御景国际销售犯了错！

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