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造城找中南
中南集团荣膺中国上市房企28强 [attach]958293[/attach]
（右一为中南建设·中南国际常务副总李萍女士接受颁奖） 前言：“我们的战略定位聚焦于二三线城市新城新区的建设，做2000亩乃至10000亩新城新区的建设者和运营者，所以我们给自己定了一个口号——‘造城找中南’，这是我们对自己的战略定位。”
5月23日，在中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办的2013中国房地产上市公司测评成果香港发布会上，获得2013中国房地产上市公司28强、创新能力5强的中南建设副董事长陈小平透露了公司的最新战略定位。
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（右一为中南控股集团副董事长陈小平先生致辞）
定位二三线城市
中南建设选择这样的战略定位，一个很重要的原因在于中南拥有全产业链的产业结构：从一级开发到建筑，到地铁、交通路网、工民建、安装、装饰等，到后期的酒店和商业的运营，中南的产业链上基本都是能够支撑。这个被中南人自称为“四商建设”的产业结构(投资商、开发商、建设商、运营商)，能够为当地政府提供一揽子的解决方案和系统的投入方案。陈小平表示，“这是坚持造城的一个很重要的支撑。”
目前中南建设主要集中在江苏、山东、辽宁、海南等区域造城，并已经做成了一定的规模。同时，根据新城新区城市发展和资源匹配的不同，中南建设还做成了不同的产品系列和结构。包括以商业酒店、商业综合体为载体的商务型，以工业园区为载体的产业型，以养生度假休闲为载体的旅游度假型，以及以生态宜居为载体的生态型等四大系列，“我们致力于成为新城新区建设的领跑者”。
坚持有质量的增长
陈小平表示，虽然城镇化的机会大，造城的机会多，但中南建设坚持要实现有质量的增长。如果开发企业销售额和业务增长很快，但利润增长开始放慢，这种没有质量的增长就没有意义。在建筑行业也一样，很多的建筑企业规模上千亿，但利润率只有1%甚至是0.5%，做这种规模没有意思。“所以我们重点经营就是在增长质量上，一方面是通过品质的提升来实现价值的提升，实现高附加值。另一方面是通过有效的成本控制来获得我们的利润控制。”
此外，陈小平还透露，中南建设已经在沈阳投资了一个总投资达10亿元的建筑产业化的工厂，用以做全装配、预制化的建筑，实现工厂化生产、装配式施工，目前装配化率达到了95%，鉴于这一生产模式在质量、环保、节能等多方面的巨大优势，“我们认为建筑产业化肯定是未来中国房地产和建筑业的方向，未来3—5年，将实现中南所有的自开发楼盘全部进行预制装配”。 |
