[attach]2431928[/attach] 近日，《棚改被征收人享受投资创业房票标准货币化补偿资金使用管理细则及操作流程（试行）》出炉。该《政策》明确“房票”适用范围，房票购房程序等内容。赶紧来看看！ [attach]2431929[/attach] “房票”可购买商办、商铺、公寓等不动产。原先房票只能买新建商品住宅或二手住宅，现在这个试行办法出台，也意味着房票可以购买住宅以外的商办、商铺、公寓等不动产。但要在签订棚改安置协议的时候标明购买住宅还是商办。 根据《安庆市市区房屋征收房票安置办法》第十四条第四款规定，按照房票安置补偿标准及奖励标准给予货币化补偿(以下简称房票货币化资金)在安庆市符合条件的商品房(不含二手商品房)楼盘购买商办等不动产用于创业。 政策相关规定： 申请享受房票货币化资金的被征收人(及配偶)原则上保证“住有所居”，在选择房票安置住宅后，方可申请享受房票货币化资金，房票安置奖励资金仍可享受。 被征收人(含配偶、子女)应于自2018年棚改项目正式实施(2018年元月1日)起在我市符合条件的商品房(不含二手商品房)楼盘购买商办等不动产用于创业。 被征收人申请房票货币化资金，必须提交经征收人原件核实后的取得经营、办公等不动产的商品房买卖协议。 本办法自发布之日起施行，有效期一年。 房票对市场的影响 1、房票冲击楼市市场，刚需增长，新建商品房的短缺，商品房市场价格一直处于高位阶段。房票的出台，证明房子的抢手。只有限量，才配得上稀缺商品的尊贵身份。 2、周边大城市房价基本上是其他地级市的两倍以上，加上各种限购政策的出台，返乡置业就成为了大部分人的选择。这也是导致安庆本地市场房价上涨过快的原因之一。 3、对于地方政府而言，房地产是根本无法摆脱，更不愿摆脱的支柱产业。土地供应就是政府手中最强有力的抓手，只有市场有需求才能确保土地供不应求，才能维持高房价的经久不衰。所以楼市的稳步上涨是肯定的。 [attach]2431930[/attach] “房票”对商铺投资的冲击 随着城市框架的拉大， 新商圈层出不穷，老商圈改头换面，安庆商业市场的发展呈现出与以往不同的面貌。从一中心逐渐发展成了多中心。在这种城市更迭中，商铺投资价值毋庸置疑。 面对安庆楼市新政策（房票购买商业 ），大量资金正在悄悄杀入安庆优质商铺，“有钱不如有铺，租铺不如买铺”，"一铺养三代"是因为商铺投资即享受稳定租金，又博取商铺投资的致富机会这对于现金流稳定的投资者来说，不失为一个很好的选择。 安庆的房票还将继续，新的政策还将引领一轮新的高潮！所以现在有买房，投资商铺的朋友们赶快去找寻中意的地段，不要在犹豫不决啦！ 重点来了 [attach]2431931[/attach] 恒大珺睿府金街（房票优选创业铺）旺铺最为坚挺、最值得投资、最具有升值潜力的商业中心，位于社区入口左右，铺铺临街；更直面安庆市最大最新的三甲医院，新市立医院住院部。住院部拥有上千张住院床位，周边的商铺价值、升值空间自然不喻而言会给您的投资带来无限前景。 [attach]2431932[/attach] 恒大·绿洲影城小铺坐落于商业街入口·黄金区位，位于“独秀大街”的重点发展区域省级中央商务区；目前恒大绿洲已全体交房，入住4000多户，消费力不可预期；项目自带恒大影城、恒大会所、幼儿园等配套支撑，周边醇熟配套环伺；加上绿洲四期公寓在建，众多利好消息势必带来高人气！消费潜力超乎想像！ 项目信息：恒大珺睿府临街旺铺，分期付款首期5%，9051元/平米起，抢新市立医院住院部对面临街旺铺。金秋十月，传奇再续，二期新品恒大澜湾117-135㎡新品美宅，配新风除霾系统/地暖装修美宅，现全城火爆热销中。 咨询热线：0556-5915666 |
